國際在線海南頻道報道(王強):4月24日,從海南省物價局獲悉,近日海南省物價局下發《海南省物價局關於實施商品住房預售價格備案的通知》,要求各市縣從事房地産開發經營的企業,在辦理商品住房預售許可證或現房銷售時,應當向所在地價格主管部門申報價格備案。
各市縣價格主管部門對備案資料審核齊全後,對於首次申報的商品住房價格應當綜合考慮周邊樓盤實際銷售價格及申報項目開發成本等因素,指導企業科學合理定價,防止虛高申報價格。資料不齊全或申報價格虛高的,應當明確告知並退回重新申報。
《通知》要求,房地産開發經營企業應當合理確定並申報商品住房價格,實行明碼標價,嚴格執行“一套一標”,不得利用虛假的或使人誤解的標價形式,誘騙消費者與其進行交易。實際銷售價格不得高於申報價格,如需重新調高的必須重新申報價格備案,防止隨意漲價行為。
同時,各市縣價格主管部門全面準確地採集反映房地産供求結構價格的各類即時信息,通過信息披露,及時向企業、消費者提供各類信息數據服務,引導市場理性消費,發揮市場的自我調節作用。各級價格主管部門要加大執法監督檢查力度,對商品住房開發、經營過程中違反《價格法》等法律法規的價格違法行為依法予以查處,維護房地産市場正常的價格秩序。
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