5月2日，位於南京河西的華新城項目被媒體曝光，稱其在未取得商品房預售許可的前提下，部分待售房源已經被“內定”，存在違規銷售的嫌疑。現代快報記者了解到，政府相關部門負責人已經啟動了對於此事的調查。事件進展究竟如何？記者就此進行了跟蹤報道。

　　見習記者 丁智遠 記者 杜磊

　　記者調查

　　售樓處不接受提前預約

　　5月3日，華新城被媒體曝光存在違規銷售嫌疑的第二天，記者來到了華新城售樓處實地調查。

　　置業顧問並沒有像其他媒體前一天報道的那樣，表示100㎡及127㎡兩種戶型已于去年被預訂光。他告訴記者，本次預計開盤的是2、3、5、8棟四棟樓，100㎡以及127㎡的戶型比較少，總數只有30多戶。並且強調目前所有戶型均未對外銷售。“目前四棟樓都沒有取得銷許，所以不接受提前預約，暫時也不需要準備任何書面資料”，置業顧問隨後留下了記者的聯繫方式，表示後期開盤會採用統一搖號的方式，但搖號方式也尚未確定。

　　記者隨後走訪了周邊的中原地産、我愛我家以及中廣置業三家仲介機構。三家機構的相關負責人一聽記者想要買華新城的新房，均明確表示除非找關係，否則買到新房的可能性幾乎為零。“現在就算你想加錢買房號都買不到”，一位仲介告訴記者，目前買房號屬於違法行為，且已有相關部門介入調查，如果查實會被吊銷仲介資質，所以現在仲介也不敢賣房號。他表示，受限價影響，華新城二期的房源價格在45000元/㎡左右，而一期已交付房源在二手房市場的均價已經達到53000元/㎡。

　　相關部門

　　已約談開發商，不得拒絕客戶登記

　　記者聯繫了南京市房産局執法監察支隊，相關負責人告訴記者，他們已經找開發商進行了談話，並對開發商做了如下幾點要求：1.要求對案場銷售人員進行自查自糾；2.要求組織案場銷售人員學習法律法規；3.要確保今後沒有違法違規行為的出現；4.要求接受來訪意向客戶的登記。

　　這位負責人告訴記者，之前相關媒體已經提供了暗訪視頻截圖，作為開發商“不接受購房人登記”的證據。但對於“登記”的定義，相關負責人表示很難界定，一方面，開發商解釋稱因新房源還沒有領取到銷售許可證，所以不接受交購房證明此類書面形式的登記；另一方面，媒體則表示開發商不接受任何形式的登記，存在提前將房源預定給關係戶的違規銷售行為。

　　他表示，就目前提供的證據，相關部門很難斷定開發商此前是否存在違規行為。為了以防後期出現違法違規行為，政府約談了華新城，並對開發商做出了以上幾點要求。