原標題：大力推進裝配式建築發展 蘇州新建商品房實施全裝修

　　為更好規範建築業發展，蘇州市政府近日印發文件《市政府辦公室印發關於推進裝配式建築發展加強建設監管的實施細則（試行）的通知》，試行時間為自印發之日起三年。《通知》指出，新建普通商品住房應實施全裝修，其他居住建築倡導實施全裝修。

　　《通知》要求，採用裝配整體式混凝土結構體系的居住建築以及商業、醫院、學校、辦公等公共建築，其整棟建築中主體結構和週邊護結構預製構件的預製裝配率2018年年底前應不低於20%，2019年應不低於30%，且外墻宜採用預製墻體或疊合墻體，鼓勵採用預製夾心保溫墻體。

　　“從資源節約和環保的角度來説，採用全裝修的方式，可以更有效地利用資源，部分減少裝修帶來的垃圾、噪音等，保護環境。”原蘇州科技大學房地産研究所所長盛承懋介紹，“此時出臺政策鼓勵市場提供更多高品質房源、調整房源結構，是一個比較好的時機。”

　　目前，蘇州市場上已經出現不少全裝修的樓盤。今年5月11日，蘇州市國土資源局對19宗蘇州市區地塊組織進行公開網上掛牌出讓，其中就有地塊規定全裝修的比例。

　　對開發商來説，裝修也能産生一部分利潤。一般來説，裝修費用通常佔整套房價的15%左右，甚至會更高。對剛需購買者來説，可能會增加一次性付款的壓力。

　　“全裝修”不等於“精裝修”

　　●全裝修

　　全裝修不是簡單的毛坯房加裝修，按建設部規定，住宅裝修設計應在住宅主體施工動工前進行，也就是説，住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計。“全裝修”是指墻面與地面已完成粉刷，廚衛基本具備使用功能

　　●精裝修

　　精裝修則是指裝修的檔次以及規格，只需搬進傢具和沙發等軟裝，就可以拎包入住。