原標題：溧水1152套房引來4375組客戶 明天上午公證搖號，最低中簽率僅8.6%

　　總價較低加上交通配套等利好，南京溧水樓市日益成為惹人關注的焦點板塊。8月21日公佈的最新公告顯示，當地兩家樓盤將於明天進行公證搖號，1152套房源共吸引了4375組買房人，其中一家樓盤的中簽率低至8.6%。

　　這兩家樓盤分別是萬科城和碧桂園秦淮世家，兩家樓盤的銷許價都在12000元/㎡左右。記者從網上房地産獲悉，萬科城此次共領取了270套成品房的預售證，戶型面積從95平方米到144平方米不等，銷許價為12500元/㎡，而其前期房源售價則為10000元/㎡，漲幅超過2000元/㎡。儘管房價有所上揚，可買房人仍趨之若鶩，根據當地公證機構公佈的搖號信息，萬科城此次推盤共吸引了3148組買房人報名參與搖號，中簽率僅有8.6%。另一家樓盤的認籌情況則“慘淡”一些，碧桂園秦淮世家此次共計推出新房882套，銷許均價11000元/㎡，不過報名參與搖號的買房人只有1227組，中簽率高達71.9%。根據公告，這兩家樓盤的搖號時間均為明天上午。

　　市場人士表示，儘管樓盤之間的差異較大，不過從整體上看，溧水房地産市場在近兩年來的表現稱得上“亮眼”。上個月，當地有多家樓盤的搖號中簽率低至10%以內，很多剛需買家以及投資客紛紛將目光轉向溧水。從價格上看，當地的新房價格在限價措施下，普遍維持在10000元-12000元/㎡左右，而在安居客、58同城等網站上，房主們的報價已經高出新房2000元-3000元/㎡且有成交實例，一二手價差和較低的入手門檻是吸引買房人的關鍵因素之一。

　　目前溧水最高地價為去年上海北大資源拿下的G33、G34地塊，樓面價為9222元/㎡，而前不久成交的G07地塊，樓面價也高達9051元/㎡。市場人士介紹，溧水樓市從去年下半年開始便頗受買房人關注，偏緊的供應量加上地價的居高不下，同時，近期寧溧線等軌道交通利好的消息，使得市場熱度在短期內難以降溫，樓市調控面臨不小壓力。