原標題：揚州擴大住房銷售價格備案範圍 車庫儲藏室價格也納入調控

　　揚州物價局8月28日宣佈，即日起將價格備案範圍由新建普通商品住房，擴大到非普通商品住房及車位、車庫、儲藏室。此舉意味著，除保障性住房和享受政府優惠政策住房外，揚州市市區範圍內的新建商品住房及其配套並單獨銷售的車庫、儲藏室、地下車位，今後銷售價格均將納入調控範圍。

　　今年七八月間，陸續有多位市民向揚州市政府“寄語市長”欄目反映，部分開發商利用當時價格備案制度實施範圍為普通商品住房銷售價格的漏洞，避開政府監管，對屬於配套設施的儲藏室、車庫及車位等大幅提價，從而變相提高新房銷售總價。去年6月，揚州北區某樓盤一個車位是8萬-9萬元，今年要價20萬元。同屬北區的另一樓盤，儲藏室一期賣3000元每平方米，現在賣1.2萬元每平方米，漲價幅度竟高達4倍。接到舉報後，揚州相關部門立即進行會商，著手完善備案制度。

　　新的價格備案制度實施後，開發商在辦理商品住房預售許可和現房銷售備案前，需先到價格主管部門辦理銷售價格備案申報手續。在申報住房銷售價格備案時，必須一併將單獨銷售的車庫、儲藏室和地下車位的成本及銷售價格申報。物價部門在進行備案審核時，會審核成本的真實度和售價的合理度，對提供虛假材料的將不予受理，不合規定的申報信息將暫緩受理，從而引導企業合理定價。

　　據了解，此次新政後，揚州的新房價格備案制度已經覆蓋新建商品住房市場的各個環節。這些調控措施疊加後，不僅將對房價形成更強的限控力度，也能讓市場各方看到政府始終保持房地産調控高壓態勢的決心，有利於進一步引導房地産市場預期。