國際在線江蘇頻道報道（顧紅艷）：10月18日下午，世界著名房地産服務商第一太平戴維斯與香港新鴻基地産在南京簽約，達成2018年底竣工的河西CBD地區南京國際金融中心辦公樓的聯合招商租賃獨家代理。據悉，屆時河西CBD地區將新增租金超過6元/㎡標準的甲級高檔寫字樓。

簽約儀式現場。 顧紅艷 攝

　　據第一太平戴維斯關於南京寫字樓市場的報告顯示，截止到2017年9月底，南京市甲級寫字樓總存量約為85.8萬平方米。2018年預計將有三個項目入市，每個項目將帶來超過10萬平方米的辦公體量，新增供應主要位於河西新城板塊、西安門等新興商務區域。其中，位於河西的南京國際金融中心等兩個甲級辦公樓將新增20萬平米，為越來越多的國內外商業精英入住提供軟硬體的支撐，加速南京寫字樓與國際接軌。

　　據悉，南京國際金融中心（IFC）是香港新鴻基地産繼香港IFC和上海IFC之後，開發的中國第三座IFC項目。南京IFC位於南京河西CBD核心區域，南京軌道交通二號線和十號線交匯處，項目包括兩幢為高端甲級寫字樓（T1、T2 ）及一幢高端酒店（T3），並配有大型奢華商業廣場，最先面市的南京IFC的T2樓擁有超過4.7萬平方米的辦公空間，1500多個地下停車位，配備新鴻基地産旗下的物業管理團隊。辦公樓樣板間年底開放，目前已經啟動辦公樓前期招租。

　　第一太平戴維斯中國華東區市場負責人介紹，眼下南京的甲級辦公樓主要位居新街口並繼續保持最高租金水準，但由於新增供應有限，河西不斷有新項目面市，未來10年河西將成為新城市中心，為更多高端國內外企業提供辦公平臺。河西CBD地區的優質辦公樓目前與金融保險、媒體等合作寫字樓主要分佈于江東路兩側，其他區域則以品質較低的産業園型辦公為主。

　　“高品質的辦公樓引領南京國際化進程。”第一太平戴維斯相關負責人在接受採訪時表示，傳統甲級辦公樓評定標準一般僅參照外立面、大堂、電梯、公共區域及辦公區域的交付標準這些基本因素。但隨著越來越多跨國企業入駐南京，這些傳統硬體標準顯然不足以滿足租戶需求，新投入市場的寫字樓在許多細節上正在尋求改進，力爭與國際接軌，如總裁專用客梯設置、加長中央空調統一供應時間等。第一太平戴維斯南京公司總經理孫維表示：“南京IFC就是按照國際前沿甲級辦公標準打造，深耕南京三年，我們見證了南京這座城市商業地産的迅速發展，可以預見未來10年，河西作為新城市中心在商業地産上的趨熱效應。”