租住的房屋甲醛超標,承租者委託第三方檢測確認後,要求仲介和房東退還租金等相關費用。近日,南京棲霞區市場監管通報了這起罕見的租房環境污染糾紛案例。
前不久,南京市民彭女士向南京棲霞區市場監管投訴稱,她在湖城藝境小區通過仲介公司租賃了葛先生的一套房屋,剛入住就感覺房間內有刺鼻味道,懷疑是甲醛超標。為掌握確鑿證據,彭女士委託物業請有資質的檢測機構進行了檢測。結果顯示,該出租屋內甲醛單位含量為0.28,確實大於國家標準0.1的指標。隨後,彭女士聯繫房東及仲介公司要求退還房租及押金,但房東及仲介公司均不願意退還相關費用。
南京棲霞區市場監管執法人員調查後得知,葛先生的這套住房是2017年5月才拿到鑰匙,經過簡單裝修後,就到仲介公司登記要求委託出租該住房。葛先生自己也沒有對裝修後的房屋甲醛指標進行檢測。鋻於以上情況,執法人員要求房東、仲介以及彭女士三方進行調解。最終,三方達成協定。彭女士的甲醛檢測費用由葛先生及仲介公司雙方各承擔一半,並退還彭女士已支付的3個月租賃費用及押金。
執法人員提醒市民,房屋裝修後最好請專業機構進行甲醛檢測。如發現甲醛超標,請不要急於搬進去居住或出租,應打開窗戶通風或買一些清除甲醛的植物放入家中,以免給自己或者承租者造成健康影響。