原標題:省農科院小區25部電梯同時加裝 社區主任:用真誠和耐心去溝通,沒有做不通的工作
省農科院小區加裝電梯施工現場。 顧小萍 攝
最近這段時間,站在江蘇省農科院西北水庫邊向該院住宅小區看去,眼前的景象甚為壯觀—沿水庫的幾幢建築,每一幢都豎起了高高的加裝電梯施工防護網。南京日報記者繞小區細細數了一下,目前正在進行加裝電梯施工的足足有25個單元。
江蘇省農科院住宅小區建於上世紀90年代,從四層至七層不等。“一直盼啊盼,終於動起來了。”住在89幢1單元四樓的李秀章老人告訴南京日報記者,他和老伴都是“70後”,四樓雖不算高,但爬起來也一年比一年費力,“我們單元已經取得施工許可,正在協調移動高壓桿線,一切順利的話,一年後肯定能坐上電梯了。”
省農科院小區加裝電梯開始推動是在2017年3月。“院黨委非常重視這件事。”省農科院綜合服務中心總經理陳和明告訴南京日報記者,小區專門成立了“增梯辦”,成員來自院綜合服務中心、社區、業委會及物業管理公司等。
“加裝電梯,大部分人很希望做這件事。但樓上和樓下業主的利益訴求不一樣。對樓上而言,享受到比較多的好處;但對底層住戶而言,的確存在擋光、噪音等不利因素。”省農科院社區主任唐春紅告訴南京日報記者,這個小區雖然大部分是老同事、老鄰居,但做通一樓、二樓的工作有時也非常不容易,“做工作不限于業委會、增梯小組社區服務部的工作人員,還發動業主相互做工作。”
不分白天黑夜,也不分工作日休息日,增梯小組成員們一次次入戶做工作,有時一個問題就要上門七八次。“人文關懷是前提,只要業主們心裏頭都暖了,事情自然就好説了。”唐春紅説,“有很多底層業主很支持,95幢1單元的老奶奶第一次徵求意見就舉雙手贊成:‘女兒之前就勸我説,樓上都是老鄰居,一定要讓他們坐上電梯,千萬不要阻擋。’對於情緒很激動的業主,則是抓住他們的需求,他們關心什麼問題,就解決什麼問題。”
唐春紅説,他們在跟樓上業主開會時,反復強調一個宗旨:不要進行道德綁架,不要認為一樓就應該同意,他們也有合理表達訴求的權利。“即使不同意,也不能用其他不合適的行為表示怨恨。”唐春紅説,電梯還未施工,對底層業主的補償就已全部到位,“這筆補償不是由樓上業主直接出資,而是從政府給予的補貼中拿出來。”截至目前,正在施工的25部電梯沒有發生一例信訪案例。
25個單元同時施工,省農科院住宅小區一下子成為整個南京的“明星小區”,幾個月來,探訪取經團一個接一個。“沒有做不通的工作,必須用真誠和耐心反復去溝通,才能把工作真正做通。”這是唐春紅在經驗介紹時説得最多的一句話。
“到底什麼時候能坐上電梯啊?不是説11月底的嗎?”南京日報記者採訪唐春紅時,住在91幢3樓的馬老先生跑來打聽進展。這位“80後”老先生的老伴因為腎病導致腿腫,下樓梯很艱難,他用“盼星星盼月亮”來形容對加裝電梯的渴望。“12月底,會有15部電梯全部竣工,其中就有你們單元的。”聽了唐春紅的回復,馬老先生連連點頭。
唐春紅告訴南京日報記者,省農科院社區共有142個單元,符合加裝電梯條件的共有60多個單元,其中簽約委託的有42個單元,31個拿到了規劃許可,30個拿到了施工許可,25個正在加緊施工,“能加速推進的先行,難啃的骨頭後面再慢慢啃。”
據悉,截至11月底,南京市共有1359部加裝電梯簽訂書面協議,1099部完成初步設計,1066部通過規劃部門初審,642部辦理規劃審批手續,250部進入施工階段,61部已完工。