原標題：大力推進建築産業現代化 從“建築大市”邁向“建築強市” 海門成為全國首批“裝配式建築示範城市”唯一縣級市

龍信PC工廠

2013年，全國首棟超百米裝配式建築——海門中南世紀城96#開工，預製裝配整體式剪力墻結構，預製裝配率超75%

　　11月9日，國家住建部發出通知，認定北京市等30個城市為全國第一批“裝配式建築示範城市”，海門市名列其中，成為唯一入選的縣級市。南通三建、中南建築産業、龍信建設3個集團公司同時入選首批裝配式建築産業基地，全國首批入選的企業有195家。

　　裝配式建築是指用工廠預製部器件在工地現場裝配而成的建築，包括結構體系、圍護體系、部品部件、水電暖、裝飾裝修等。裝配式建築的主要特徵是設計標準化、生産工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化，它可以大大縮短工期，減少大量建築垃圾産生，提高資源利用率。海門是“建築之鄉”，近幾年來，海門市建築産值一直位居江蘇前列。在海門市委、市政府的領導下，海門住建部門把積極發展裝配式建築作為加快建築産業轉型升級的一個重要抓手。2008年，海門建立的首個預製裝配式建築構件生産基地投用。就在這一年，全國第一棟裝配建築、海門中南世紀城36號樓整體式剪力墻結構預製裝配率超65%。2011年，中南集團參編全國《裝配整體式漿錨體系剪力墻結構技術規程》。此後，海門先後建造了“全國首棟超百米裝配式建築”“全國第一個採用CSI體系進行內裝修的裝配式項目”“全國首棟魯班獎裝配式建築”“全國首棟超低能耗裝配式項目裝修與建設設計一體化及BIM技術示範項目”。2015年，海門成為“江蘇省建築産業現代化示範城市”。

　　為進一步推進産業的現代化，2015年以來，海門健全建築産業現代化推進工作組織機構，先後出臺《關於推進建築産業現代化的實施意見》，編制《海門市建築産業現代化發展規劃》《海門市建築産業園發展規劃》，打造“裝配式+綠色建築+成品住房”三位一體發展新模式，不斷完善技術體系建設，取得了階段性成果，裝配式建築示範基地、示範項目，在全省乃至全國起到了引領示範的作用。

　　2015年起，海門明確在出讓類土地規劃條件和劃撥類用地項目立項審批中將建築産業現代化相關指標（裝配式建築佔比及預製裝配率、成品住房佔比、被動式建築佔比）作為前置條件，並在土地出讓合同、土地劃撥決定書中予以明確。2017年起，海門提前進入建築産業現代化“推廣發展期”，率先全國推廣運用預製疊合板、預製樓梯板、預製墻板的“預製三板”，明確要求單體建築面積2萬平方米以上的新建醫院、賓館、辦公建築以及5000平方米以上的新建學校建築，18米以上新建商品住宅、公寓、保障性住房應採用預製裝配式技術建造，預製率不低於20%。

　　目前，海門市共有2個國家住房産業現代化示範基地、3個國家裝配式建築示範基地、5個省級建築産業現代化示範基地和6個省級建築産業現代化示範項目，基地、項目數量均在全省縣級市中名列前茅。今年3月，海門成立了“南通城悅建築科技有限公司”，現已投産，標誌著海門正在由“建築大市”向“建築強市”邁進。同時，著力於輕鋼輕混結構研發及生産的海門“江蘇天峰低碳建築産業基地”一期廠房已竣工，設備正在安裝，即將投産。至今年底，海門預製品構件年産將突破20萬立方米。

　　海門“中南”“龍信”“南通三建”三駕馬車並駕齊驅，成了海門裝配式建築發展的領軍企業。中南集團與東南大學、同濟大學等科研院校合作，形成中南集團裝配式混凝土結構技術。通過多年的研發投入，裝配式混凝土結構已形成四代技術體系。同時，成功研發了高層鋼結構住宅第三代産品，工業輕鋼快裝集成多層住宅也將推向市場。龍信集團江蘇建築産業有限公司係國家住宅産業示範基地、江蘇省建築産業現代化集成應用示範基地。龍信集團南通政務中心停車綜合樓項目和海門龍馨家園老年公寓項目作為裝配式建築典型工程案例，分別入選住建部2017《中國裝配式建築發展報告》《2016年科學技術項目計劃——裝配式建築科技示範項目》《裝配式混凝土結構技術體系和工程案例彙編》。江蘇南通三建集團股份有限公司在所在地海門建立了全國首家國家級被動式超低能耗綠色建築産業園，以裝配式與被動式集成技術為突破點，形成集自主設計、研發、開發、施工以及材料裝備、部品件製造研發于一體的建造體系和生産體系，成為全産業鏈服務商，在中國智慧綠色節能建築工業化領域具有絕對的影響力。

　　目前，海門市已有裝配式項目共18個115萬平方米，2017年新建裝配式建築佔同期新建建築比例達20%。