原標題：南京首幅純租賃住房用地明舉牌 租賃公寓需房企自持，全裝修成品交付

　　12月27日上午，南京土地市場又將迎來8幅地塊的“年終大餐”，涵蓋南京仙林、江北、青龍山國際生態新城等熱門板塊，土地類型也很豐富，有住宅用地、商業用地以及娛樂項目，南京首幅純租賃住房地塊將同步亮相。

　　 位於南京仙林的2017G69地塊坐落在南京棲霞區仙林街道仙鶴中心區，項目東至學津路，南至仙林大道，西至文瀾路，北至中建大廈、南京高科股份有限公司，地塊的用地面積為4.2萬平方米，分為地上與地下兩部分，用地性質為商辦混合，土地年限40年，地塊的綜合容積率為4.24，掛牌起始價為2.67億。在該地塊的出讓條件中記者看到，地塊的競買人必須是南京市住房租賃試點企業名單中的企業，開發商需建設自持型租賃公寓，南京首幅租賃地塊終於亮相了。

　　 其實早在2017年9月舉行的一場土拍中，南京首幅“競自持面積”的地塊亮相西善橋，由於未達最高限價，因而未進入競爭自持住宅面積階段，中海地産以43.2億元拿下後，未來將現房銷售。與之相比較，2017G69地塊分為A、B兩部分，A地塊為辦公産品，開發商的自持型租賃公寓位於B地塊當中，所建的房産全部由開發商自持，且需100%實行全裝修和成品交付，市場人士表示，隨著南京大力發展住房租賃市場，今後此類項目將更為常見。

　　 據了解，南京城南賽虹橋此次推出了一幅住宅用地，周邊生活配套較為完備，新房産品不多，起拍樓面價為17885元/㎡，附近小區二手價在3萬多元/㎡。南京青龍山新城也推出了兩幅宅地，起拍樓面價為12000元/㎡左右，南京江浦一幅宅地的出讓面積超過16萬平方米，最高限價達到51.9億元。位於南京江北的橋北板塊推出了一幅娛樂康體用地，預計將作為龍之谷室內遊樂場的建設用地，2018年上半年開工建設。