吳懷量：踐行社會責任 做百姓放心的標杆企業

　　6月10日是第三屆“首都國企開放日”。2018年共開放155條線路，其中，貼近百姓民生的保障房精品線路中，首創經中打造的首創•美瀾灣保障房項目，居民滿意度很高。就如何做讓百姓放心的標杆企業，首創經中公司總經理吳懷量接受新華網專訪。

　　作為北京特大型國有企業首創集團房地産板塊的重要組成部分，首創經中公司圍繞京津冀協同發展國家戰略以及建設全國文化中心、疏解整治促提升等全市重點工作，依託企業自有土地資源優勢，推動産業新城開發、政策性住房建設和城市更新三大主營業務持續健康發展。

　　“在首創·美瀾灣前期高品質的開發建設基礎上，業主入住以後，我們將著重從園林綠化、物業服務兩方面重點下功夫，真正讓老百姓滿意。”2018年北京市將建設籌集各類保障性住房5萬套。吳懷量説，“今年我們首創·美瀾灣項目將交付約2000套高品質定向安置房。”

　　作為北京市首個精裝修交付的定向安置房項目，首創·美瀾灣自項目運作之初，首創經中公司就秉承“按照商品房的標準打造保障房”理念，在産品設計、精裝修水準、示範區展示、工法展示等各方面都達到了優質商品房的建設標準。目前，首創·美瀾灣的設計標準、精裝標準、施工工法已經成為全市保障房的樣板和標杆。

　　首創經中總經理吳懷量接受新華網專訪。 陳延特 攝

　　首創·美瀾灣不僅在硬體方面精心打造全市保障房項目標杆，而且更加注重優質物業服務對於居民提升幸福感、獲得感的重要意義。吳懷量表示，“首創·美瀾灣項目堅持打造精品工程，雖然企業投入高，但作為大型國有企業，首先要保障品質，而不是把盈利放首位。”

　　2017年，首創·美瀾灣榮獲“北京市結構長城杯”和“住房保障先進工作單位”等榮譽稱號。據介紹，首創·美瀾灣位於北京市大興團河區域，總建築面積約52萬平米，規劃總居住戶數3988戶，是北京市首批精裝交付的定向安置房項目，主要用於對接首都核心區體量最大的棚改項目——東城區望壇棚戶區改造項目。2017年10月完成首批客戶選房工作，按計劃將於今年12月前及2019年6月前分批交付。

　　由於受物業費、建設成本等多方面限制，很多保障房小區的園林綠化和物業服務存在諸多欠缺。為此，首創經中從中汲取經驗，充分利用企業自身全産業鏈優勢，在首創·美瀾灣全部使用自己的園林公司和物業公司，在不提高成本的同時，最大限度提升小區的園林綠化和物業服務水準。

　　國企開放日當天，活動現場的望壇居民代表在參觀工法樣板間時，感到非常滿意。吳懷量説，交付房和工法樣板間完全無誤差，待房屋交付後，樣板間仍保留6個月。6個月內，居民若發現有任何與樣板間不同的地方，都可以向公司提出。

　　從戰略佈局上看，保障房是首創經中業務板塊的重要組成部分，也是企業踐行首都國企社會責任的重要抓手之一。為了讓首創·美瀾灣物業服務能延續項目工程建設的高標準和優良品質，繼續打造全市保障房物業服務標杆，吳懷量表示，“我們要在建築品質、園林綠化、物業服務等各個方面堅持高標準、嚴要求，真正將首創·美瀾灣打造成北京乃至全國的保障房項目示範園區。”

　　首創經中總經理吳懷量接受新華網專訪。陳延特 攝

　　吳懷量説，目前，首創經中正在圍繞三個方面謀求擴大保障房供應。一是充分挖掘自有用地潛力。首創在大興、通州還有一些自有用地可用於保障房建設。距美瀾灣一路之隔的團河西地塊，可以為中心城區提供5000余套定向安置房。二是創新合作開發模式，積極探索與其他市屬國有企業合作開發保障房。三是豐富開發類型，正在積極探索開發建設長租公寓、人才公寓等不同類型的保障性住房。除了保障房之外，首創經中公司在深度挖掘自有土地、自有項目資源的同時，與市屬、區屬國企及有關單位合作，以工業遺存、商貿物流、建材基地等疏解騰退空間為主，引入文化創意産業和科技服務産業。

　　吳懷量表示，他是一個執著、追求完美的人。所以，希望首創經中做的每一個項目也都盡善盡美。接下來，將儘自己最大努力，為企業可持續發展、為百姓幸福貢獻一份力量。同時，繼續大力踐行企業社會責任，力爭做百姓放心的標杆企業。