國際在線江蘇頻道報道（伏成鐳）：2018年8月23日上午，泰州靖江長江玫瑰園別墅小區門口，一輛大型罐車不聽勸阻，撞壞了大東門小區道閘並進入小區，引發了物業和業主的爭執。

  施工隊與物業衝突現場 張俊斌 攝

  據了解，該業主在手續還不齊全的情況下違章建設，8月23日上午9點左右業主叫來水泥泵車來施工，物業為阻其超規建設，禁止施工車輛入內，隨後物業報警，並聯繫業主委員會，同時撥打了12345市長熱線，物業情急之下用工作人員的車輛堵住大門，業主和工程隊在遭到物業勸阻後心生不滿，將小區東門、北門口的物業車輛砸壞，並與小區物業工作人員發生肢體衝突。

  8月23日下午4點前後，靖江多部門工作人員、物業、業主多方在小區集中處理此事，轄區派出所及相關部門已介入處理。 該業主對擾民、改建之事作出了公開道歉聲明。

  經了解，該工程車為長江玫瑰園小區內B16、17兩棟別墅重建所用，該業主將購買的聯排別墅拆除，準備重建成獨棟別墅，工地已用圍擋封閉。在小區內部施工現場可以看到，兩棟別墅已經被全部拆除，周圍被鐵欄杆和圍網封閉起來，從出入口與縫隙可以看到內部情況。

違建別墅施工現場 張俊斌 攝

違建別墅施工情況 張俊斌 攝

  住宅小區的總體規劃設計開工前完工後都要經過審批驗收才能交房，未辦理許可審批情況下搭建就屬於違法建築。物業公司不是執法機構，但積極響應政府政策，這一點還是值得業主們肯定的。

  2018年7月19日，靖江市召開過“全市城市建成區違法建設集中整治百日攻堅動員會”。國家也有相關規定：對違法建築的規制主要在《土地管理法》《城鄉規劃法》等規定當中。按照《城鄉規劃法》第四十條的規定，未辦理建設工程規劃許可證或未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，屬於違法建設；《物權法》中規定：改建、重建建築物及其附屬設施，應由業主共同決定。因此，除了需取得規劃審批、施工許可審批，該業主要重建別墅還要取得小區業主的同意。如果沒辦妥這些手續就擅自建設，屬違法建設，城管部門有權制止並進行處罰。相關執法部門也應加大力度，保護其他業主的合法權益，對違建保持零容忍的態度。