“金九銀十”一直都是傳統的樓市旺季，根據統計，9月南京新房成交3981套，雖然環比8月略有下降，但是9月南京共37家樓盤開盤，推出超9700套房源，較8月增加了9家。

  隨之而來的除了明顯增長的上市量外，還有各板塊頻發的“維權潮”，其中不乏許多在開發之初號稱區域標杆的樓盤。

  縱觀近期發生的維權案例，其中一個重要原因在於精裝品質的縮水。近年來，隨著居民生活品質的提高，精裝成品房在市場上越來越普及，但是精裝品質卻參差不齊。特別是在樓市嚴調控、購房者更挑剔的情況下，只有精裝品質過硬的樓盤才能立足於市場之中。

  南京河西新城作為市級乃至省級新城的名片，成為實力房企進南京打造高端産品的必選之地。品牌實力房企的加盟使區域價值和産品價值得到了全面迅速提升，實力項目密集入市，這也催生了産品精細化態勢。正如河西南部的綠地華僑城海珀濱江，以極致細節締造生活款待，將極具人性化的考量融入空間。

  海珀濱江，綠地鼎力之作

  2018年7月，美國《財富》雜誌公佈2018年世界500強企業最新排名——綠地集團以2017年實現營業收入429.7億美元的業績，位列全球企業第252位，連續7年入圍，排名較去年上升25位。綠地集團長期以來，堅持以房地産為主業，不斷創新業務模式，積極調整産品結構，在中國乃至世界都留下了諸多地標建築。

綠地集團LOGO 綠地集團 供圖

  從中國上海，到澳洲悉尼，從海珀旭暉、海珀日暉、海珀晶華、到海珀悉尼，綠地“海珀係”始終堅持綠地集團對理想人居的高標準。“海珀”是綠地集團頂級豪宅系列作品。

  2016年，綠地集團與華僑城集團兩大巨擘的強強聯袂，引入綠地旗下高端人居作品——“海珀係”。海珀濱江以綠地上海海珀係高端豪宅為樣本，首創第四代全優住宅。

綠地華僑城海珀濱江實景圖 綠地集團 供圖

  引用綠地“HOME+”住宅理念，結合綠地獨創的“理想家”“未來家”頂級建築標準與南京本土精英居住需求相結合，打造南京前所未有的江景豪宅。

綠地華僑城海珀濱江效果圖 綠地集團 供圖

  綠地獨創的“HOME+”系統，以SMART（智慧）、JOY（悅享）、CLUB（俱樂部）三大服務體系，從全區規劃系統、社區景觀系統、綠盾安全系統、生命健康系統、智慧社區系統、匠心精工系統、定制綠生活系統、社群生活系統八個方面，實現豪宅房型空間舒適性與功能性的統一，從113個生活細節出發，為業主的生活打造三百六十度的舒適度和智慧化。

  “HOME+”分析不同年齡段孩子活動特點，打造定制化全齡兒童場所，分齡設置不同的兒童娛樂設施遍及兒童活動場地的視頻監控系統，全方位、無死角為孩子們提供安全保障。美好的景觀園林，便是對美好生活最大的犒賞。

  400米通透景觀軸，超大棟距形成超大花園綠地。石材打造的立面材質，不僅堅固昂貴，同時更具有雕塑般的美感。單體建築上採用的全石材加倣銅的雙重禮制大門。

綠地華僑城海珀濱江效果圖 綠地集團 供圖

  精心打造三重入戶大堂。地下車庫入口內自帶大堂，私屬電梯，停車後直接入戶，充分保證客戶的私密和安全。每個單元樓都帶有入戶大堂，高品質石材鋪設，5m挑高入戶門庭，入戶平台東西向連通，大尺度空間感盡顯品質人居風範，帶來極致的生活體驗。

綠地華僑城海珀濱江效果圖 綠地集團 供圖

  綠地海珀成就于對光、風、聲的執著考究，打造理想社區生活。全區日照，全區通風，全區降噪，享受愜意舒適的居住環境。超大棟距形成超大花園綠地，由視覺上及舒適度上體現空間美學與人文美學，構建“公”“私”分明的美學生活空間。

  匠心鑄就科技品質住宅

綠地華僑城海珀濱江樣板間實景圖 綠地集團 供圖

  配套子母門，門鎖採用的是YALE耶魯牌，指紋密碼機械解鎖，大門為綠地定制。採用DNAKE狄耐克對講設備，在家可直接呼叫電梯，出門無需等待電梯。

綠地華僑城海珀濱江樣板間實景圖 綠地集團 供圖

  項目室內配有地暖系統均勻加熱整個地面，讓寒冬室內仍然溫暖。新風系統帶PM2.5過濾裝置，凈化率達到99%以上。並裝有空氣品質監測裝置，根據室內空氣品質情況，換氣系統隨時啟動，不開窗也能盡享清新空氣。

綠地華僑城海珀濱江樣板間實景圖 綠地集團 供圖

  廚下安有直飲水過濾裝置，濾除重金屬、水鹼、病毒、余氯等有害物質，符合衛生標準，可直接飲用，享受便捷飲水的自由體驗，水槽下面還安置了垃圾粉碎機。

綠地華僑城海珀濱江樣板間實景圖 綠地集團 供圖

  室內還裝有燃氣報警系統，如出現燃氣洩露的情況，系統將自動報警，防止人為或管道老化而發生燃氣泄漏，消除安全隱患。設置可移動的安全插座，無論是酸奶機、料理機、電餅鐺都能自由使用，增加居住者生活操作的靈動性。

綠地華僑城海珀濱江樣板間實景圖 綠地集團 供圖

  入戶掛鉤、燈光智慧、大理石臺面、挂衣區等八大玄關細節，呵護入戶禮儀。整體操作臺、金屬擋油板、細節收納拉籃等九大科學廚房設計，嚴格考量人體工程學，讓料理更加自如。

綠地華僑城海珀濱江樣板間實景圖 綠地集團 供圖

  據了解，綠地華僑城海珀濱江剩餘二期8幢約800套房源待售，預計2018下半年加推5棟共400余套房，具體加推時間和樓棟待定。值得一提的是，即將加推的二期增加了面積為220㎡的臨江大戶型。

綠地華僑城海珀濱江220㎡戶型圖 綠地集團 供圖

  綠地華僑城海珀濱江建築面積約122㎡-220㎡濱江大宅，綠地匠心著作。品鑒專線為025-52281777。項目地址位於南京市建鄴區揚子江大道與吳侯街交匯處（雙閘路西側）。（文 呂靜 編輯 蔡鈞濤）