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泰州農村宅基地實行“三權分置”

2019-01-28 09:40:20    來源:新華日報     編輯:羅毅     責編:程茜    

  原標題:泰州農村宅基地實行“三權分置” 閒置房屋變身“搖錢樹”

  泰州市姜堰區橋頭鎮小楊村村民陸年英,近日向新華日報記者展示一本不動産權證書,證書上“三權分置”一目了然:所有權人為小楊村十九組農民集體,資格權人為陸年英,使用權人為山東牛露營文化發展公司。

  “農村宅基地所有權屬於農村農民集體成員所有,農民個人不能買賣、抵押等,更加不能開發建設。”姜堰區委農工辦主任周亞平説,通過“三權分置”確權頒證,將所有權歸村集體、資格權歸農戶、使用權則放活。農戶可利用自己的宅基地從事休閒、旅遊等經營活動,宅基地的價值大大提升。小楊村黨總支書記吳鳳國介紹,目前村裏成功吸引山東牛露營文化發展公司來開發民宿客棧、房車營地。該項目面向全村,涉及村民14戶,半個月前有3戶領到宅基地資格權證,盤活閒置房屋8間,加上一幢村集體的辦公樓,面積1200多平方米,村集體增收5萬多元。

  “有了證,大家心裏就有底,舊房子變成‘搖錢樹’。”村民張桂榮高興地説,他家房屋有130多平方米,村集體以每平方米80元-120元的價格出租,每年帶來1萬多元的額外收入。 (新華日報 作者 趙曉勇 季翔) 

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