原標題：構建多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度 市房産局：向“住有宜居”高品質邁進

　　“要緊盯‘標杆’和‘燈塔’，學深圳、趕上海、超杭州，加大比學趕超力度，真正把對標找差的過程轉變為提質增效、不斷超越的過程，把對標找差的效果轉化為房産工作高品質發展走在前列的成果。”2月18日，南京市住房保障和房産局召開對標找差創新實幹推動高品質發展暨黨風廉政會上，局長郭宏定提出，必須以翻篇歸零的心態再出發，推動“住有所居”向“住有宜居”高品質邁進，並著力構建符合市情的多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，在加速奔跑中實現房産工作新跨越。 

　　棚戶區改造完成488萬平方米，保障房新開工456萬平方米、竣工356萬平方米，圓滿完成了192個老舊小區整治任務，籌集租賃房源100萬平方米，人才安居受益面達9.5萬人，完成新加裝電梯450部……2018年，南京市住房保障和房産局各項工作交出了令人滿意的答卷。但郭宏定表示，與“標杆”相比，不足還很明顯，新的起點上，必須奮力做好創新大文章，贏得發展主動權，為房産工作新一輪高品質發展增創優勢。

　　“建立和完善房地産市場平穩健康發展的長效機制，對防範化解風險至關重要。”南京市住房保障和房産局相關負責人表示，2019年將始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，健全住房保障和住房市場兩個體系，構建符合市情的多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。租賃方面，將繼續扶持國有企業發展規模化租賃，鼓勵民營和混合所有制企業、房地産經紀機構開展住房規模化租賃服務，全年籌集租賃住房不少於100萬平方米。住房保障方面，將不斷完善南京市住房保障機制，進一步提升常住人口住房保障覆蓋率，做好公租房貨幣化補貼，完善共有産權房政策，加快推進三大市級保障房項目建設，確保2019年保障房建設新開工450萬平方米、竣工200萬平方米。

　　推動“住有所居”向“住有宜居”高品質邁進，棚戶區改造、老舊小區整治、物業管理服務提升等工程將在對標找差過程中不斷超越。相關負責人表示，結合城市更新，2019年南京市全年完成棚戶區改造300萬平方米；93個老舊小區的整治將堅持“裏子”和“面子”並重，統籌好地上地下、功能形象、安全便捷等要素，同時建立老舊小區整治長效管理機制，提高長效管理水準。而加裝電梯工程將謀求再“出彩”。

　　“區域之間、兄弟城市之間，無論是資源、産業還是人才方面的競爭都在不斷升溫，南京不進則退。”上述負責人表示，2019年南京將以“擴面、提標、增服務、強管理”為重點，並試行“先租後售、租購並舉”的安居方式，確保全年籌建人才房不少於80萬平方米。（南京日報 記者 顧小萍）