河西是南京金融從業者的“天堂”，是科技産業的“孵化中心”，也是南京人的文體中心。世茂天譽位於河西中部核心地段，佔據了這座城市優越的地段及資源，並且將於近期加推2號樓，僅限154套大平層。

  據了解，隨著規劃利好不斷兌現，河西在南京買房人心目中的位置越來越高，世茂天譽周邊高價地塊都迎來出讓。6月18日，河西中新城科技園內NO.2019G22住宅用地即將迎來出讓，值得注意的是，G22地塊起拍樓面地價26329元/平方米，最高樓面限價達38066元/平方米。就在4月20日土拍中，江心洲G08地塊經過112輪激烈競價，被榮盛以15.6億元的競得，樓面地價31980元/平方米，但該地塊需自持商品住房面積13000平方米，據估算，該地塊實際樓面地價或將達44000元/平方米。

世茂天譽及周邊高價地區位示意圖

  而河西中部G22區位較于江心洲G08地塊來説，更佔優勢。同時，該地塊內還將配建幼兒園用地、基層社區中心用地、菜場等園區內配套設施。業內人士預測，G22地塊實際成交樓面價有望突破海玥萬物42000元/平方米的天花板。據鏈家二手房網站數據，G22地塊所處區域，不少二手房掛牌價格在55000元/平方米-60000元/平方米，個別房源甚至已突破65000元/平方米，二手房與新房價格形成了較大的倒挂。

世茂天譽效果圖

  世茂天譽共規劃三棟住宅樓，2018年12月首開1號樓已全部告罄。即將新推的154套房源位於2號樓，坐落於世茂天譽住宅中央景觀區域，較1號樓，在景觀資源、樓棟視野等方面有著不小的提升。

  世茂天譽2號樓主力戶型的建築面積約165平方米-380平方米，戶型設計方正通透。其中，世茂天譽建築面積約210平方米的戶型將給居住者震撼的視覺效果。（文/圖 孔淑慧 編輯 楊心怡）