原標題：玄武試點棚戶區危舊房綜合改造

　　城市更新的過程中，棚戶區始終是民生的洼地。棚戶區既能拆，也能“整”。南京日報記者近日從南京玄武區住房保障與房産局了解到，2019年來，玄武區棚戶區改造從“以拆為主”轉為“以整為主”，對棚戶區進行危舊房綜合改造，系統治愈城市傷疤。

　　棚戶區究竟應該怎麼改？2019年年初，玄武區赴廣州等地調研，結合全區42個棚戶區摸底調研結果，統籌規劃設計、建設年代、經濟價值、技術方案等要素，決定綜合使用拆除、翻建、維修加固等多種方式，採取“整改徵”以整為主的治理模式，針對性開展綜合治理。2019年5月，玄武區衛巷被初定為南京市首個危舊房片區化綜合改造試點區，探索城市更新捷徑。 

　　根據房屋實際狀況，玄武區42個棚戶區被分為3種類型，根據“一幢一策”原則，因地制宜進行整治。

　　其中，香林寺溝等12個棚戶區，涉及道路、河流岸線等市政規劃，需要統一拆遷安置。23個棚戶區因房屋結構較為穩定，可保留大部分房屋建築形態，拆除不符合規範的房屋結構，並結合相應環境整治工作，使得棚戶區從原有的“臟亂差”形象中走出，以整潔乾淨的新姿態融入城市肌理。 

　　除此之外的7個棚戶區，因為危房較多，房屋結構不穩定，不具備保留價值，則採取復建形式，原址安置。按照“原面積、原高度、原位置”的“三原”原則，片區化整體改造，原址改建危舊房屋。

　　據悉，整治方案現已經上報，擬在新街口片區率先啟動綜合整治。“以最少的投入，改善更多居民居住條件，加快城市更新步伐。”玄武區住房保障與房産局局長但加成説。（南京日報 記者 鄧露潔）