原標題：昨日南京4家樓盤登記報名 自貿區一宣佈樓市就喊漲？房企：沒有的事

　　樓市“金九”即將來臨，南京已經有不少樓盤按捺不住寂寞了。8月27日一天，全市便有四家樓盤同時開啟登記報名，分別來自江北、河西南和城北等地，當被問及南京江北新區自貿區掛牌後房價會否飆升時，開發商紛紛表示“沒有的事”。

　　這四家樓盤在8月26日同天領取了新房源的銷許，位於江北的有兩家，江與城領取了3幢樓的銷許，房源數量共計196套，均價與前期持平，仍為30500元/平方米，建築面積在98平方米到142平方米之間；另一家江北樓盤中海左岸瀾庭則領取了420套新房的銷許，均價同樣也是30500元/平方米，戶型有95平方米、112平方米等。揚子晚報記者注意到，此前這兩家樓盤的開盤時間也選在同一天，昨天同日開啟報名後，預計搖號和選房的時間也將同步進行。

　　河西南的純新盤華僑城天鵝堡領取了首批480套房源的銷許，扣除6套人才房，可售套數為474套，裝修交付。均價為37000元/平方米左右，較之前河西南的價格紅線略有上漲。這批新房全為四房設計，面積為160平方米到208平方米，較為適合改善型買家，驗資款的金額為450萬元。另外，城北的星河國際也領到了547套新房銷許，均價42000元/平方米，面積有115平方米、180平方米等，驗資金額為100萬元。按照正常流程，8月27日這四家樓盤啟動報名後，預計本週內將陸續搖號選房，這也可以算是今年“金九”前的一次市場預熱。

　　要説這兩天更“熱”的，恐怕要算南京江北新區自貿區的正式落地，有不少買房人擔心今後房價會漲。不過揚子晚報記者從南京房地産市場上了解到，發佈宣傳文案的樓盤有很多，可是直言“漲價”的卻沒有一家。位於江北新區的雍寧府發佈的廣告文案上寫道“恭喜了！自貿區批了！”風華府的廣告文案內容則是“與江北共未來”，此外，中海原山、新城金陵樾、正榮悅江府等一批樓盤也在微信朋友圈發聲。當揚子晚報記者問及今後是否會漲價時，多數房企人士表示“沒有的事”，一位行銷人員告訴記者，房價不是想漲就能漲，各個片區都有房價“紅線”。不過，他也認為從長遠看，毗鄰南京江北新區自貿區的樓盤應該會有價格拉動效應，但是就新房市場來説，能漲多少並非房企説了算。

　　揚子晚報記者注意到，南京江北的樓盤不敢喊漲，隔壁都市圈的項目卻毫不避諱，位於安徽滁州的兩家樓盤銷售人員均稱，他們的樓盤單價上浮500元/平方米，站上萬元高位。（揚子晚報 記者 馬祚波）