龍湖集團（00960.HK）執行董事兼首席執行官邵明曉日前在2019中期業績發佈會上表示，上半年，集團銷售額完成了1056億元，進入七月底已經完成了1256億元，所以全年完成2200億元銷售目標應該説是比較輕鬆的，下半年，龍湖會按照自己的節奏，穩健的去推進運營開發。龍湖集團董事長吳亞軍還表示，未來十年，龍湖會圍繞城市化、消費升級、服務升級這三方面來做。

  龍湖集團中期業績報告顯示，1月-6月，集團實現合約銷售1056.2億元，同比增長8.8%，穩居行業前十，達成全年銷售目標48%；實現營業額385.7億元，同比增長42.2%；歸屬於股東的凈利潤為63.1億元，減除少數股東權益、評估增值等影響後的核心凈利潤為47.0億元，同比增長26.0%。上半年，在房地産行業融資環境持續收緊的背景下，龍湖仍保持了行業裏較低水準的融資成本。截至2019年6月30日，龍湖集團的綜合借貸為1400.5億元，平均借貸成本為年利率4.56%。從債務結構來看，有息負債中，一年內到期債務為人民幣137.6億元，佔總債務的比例僅為9.8%，現金短債比（在手現金除以一年內到期債務）為4.22。而龍湖的經營性收入2019年將實現100億元，明年達150億元，將完全覆蓋全部利息支出。

  展望未來，吳亞軍表示，在複雜多變的市場及多元化的競爭格局中，集團將始終堅持穩健的財務管理策略，保持低成本、多渠道的融資優勢，保持合理、安全的負債水準。在項目投資維度，亦通過外部合作及二級市市場收購等方式，控制拿地成本、提高資金使用效率。

  “當下的中國房地産進入了政策短週期，規模增速放緩的階段，但百姓對城市生活更豐富內容、更美好空間的訴求並未改變；城市群的蓬勃演進，人口集聚、産業聯動依舊清晰可循。行業遠期趨勢的確定性，給了我們應對當下不確定性的信心。”吳亞軍説，龍湖將一如既往堅守盤面，量入為出；始終對投機、對浮躁保持警惕。從客戶出發，關注內生的能力鍛造、捕捉客戶的需求迭代。不斷營造全場景的舒適空間，在多維業務航道上，篤定前行、長期共贏。（文 徐曉寒 編輯 陳莉莉）