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南京新街口將集“新”“舊”為一體

2020-01-15 13:58:06    來源:南京日報     責編:程茜    

  原標題:未來新街口地下空間啥樣?2.0版集“新”“舊”為一體——感受城市歷史文化 體驗現代科技生活

(要聞 三吳大地南京 移動版)南京新街口將集“新”“舊”為一體

“兩帶四區”示意圖。

  往珠江路方向延伸,營造科技文化主題;往大行宮方向延伸,主打文化休閒主題……南報融媒體記者1月14日從南京市規劃和自然資源局了解到,《新街口地區地下空間控制性詳細規劃》近日又經過一輪專家論證,展現城市首位度和國際化風貌的新街口地下空間2.0版,定位和改造方向越來越明晰。

  交通功能過重,現狀存在三大不足 

  新街口地下空間匯聚地下交通、商業、停車等設施,是南京最具人氣的區域之一。但隨著城市的發展,地下空間的一些問題也暴露了出來。市規劃和自然資源局主持編制的新街口地下空間控詳規劃中指出,現狀存在三大問題,首先,相比地上商業體的開發和擴張,地下商業與新街口地位不匹配。地下商業設施佔比僅16%,文化及其他設施佔比僅4%,而地下交通和停車空間佔比則高達80%;其次,地下空間互聯互通網絡化程度不足,往華僑路、珠江路、上海路、大行宮等方向延伸還沒做到;第三,地下空間功能業態雖然多元,但內涵特色不足,品質體驗感不佳。對比日本東京的八重洲地下街,其中的地下郵局、畫廊、未來生活展示館、輕餐飲等區塊化設計,使空間更加有序有品質;上海徐家匯地下空間,地鐵指示牌、地面導視系統、出口導視牌等服務設施、無障礙通道都比較完善。這些都是新街口地下空間需要去補的課。

  規劃“兩帶四區”,地下城更具現代品質

  市規劃和自然資源局詳規處處長蘇玲介紹,此次規劃主要是開展地下整體環境提升,開展一系列更新迭代的改造。具體而言,就是規劃“兩帶四區”。“兩帶”為:結合金陵飯店地下空間和新街口歷史,打造城市歷史文化帶;結合周邊商場、珠江路科技創新等元素,打造現代科技生活帶。“四區”則是圍繞新街口中心點,西北區域主打商業餐飲,匯聚美食、餐飲和娛樂,東北區域主打商業服務,匯聚品牌主力店,西南區域主打精品商業,匯聚親子文化體驗等內容,東南區域主打商業休閒,以營造大眾活力休閒為主要內容。燈光絢麗的潮流商鋪、精緻優雅的超市、運用多媒體元素的科技走廊、藝術中庭等,將讓新街口地下城更具現代品質。

  擴大互聯互通範圍,青石街將建下沉式廣場

  據悉,新街口地下空間的改造規劃不久前剛舉辦過一次點評會,專家們對於規劃內容提出了意見和建議,接下來還將再作完善。除了迭代更新,新街口還將在互聯互通上,謀求更大的圈層。包括淮海路以南蘇寧片區與新街口地下的互通計劃,中山東路周邊項目與萊迪、新百、天豐酒店地下的連通設計。

  目前,長江路地下通道建成後,新街口地下向北已抵達艾尚天地。不過蘇玲表示,由於中心城區格局已經定型,把新街口地下空間其他區域聯繫起來,面臨建築、文物等既有因素的挑戰,難度很大。比如新街口地下空間要北延至珠江路,就面臨一些學校、單位的地下停車庫等問題,連通難度很大。沿長江路向再東的計劃,也因為長江路沿線法桐樹“根深蒂固”等問題而暫時取消。但在德基廣場東側的青石街,將建設下沉式廣場,實現新街口東側地下、地上的互通。 

  南報融媒體記者了解到,1月14日是南京市規劃和自然資源局組建一週年,融合後的規劃資源部門力推地上地下的一體化規劃。截至2019年,南京市地下空間開發利用總量達6268.4萬平方米,地下空間發展綜合實力居全國首位。除新街口外,2020年南京市還計劃完成南部新城機場跑道、鐵北地區地上地下空間的規劃。(南報融媒體 記者 何鋼)

  

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