上半年個人住房貸款增2.3萬億

2016-08-09 15:08:37|來源:北京日報|編輯:王菲|責編:張琳瑞

  隨著房地産市場的持續火熱,個人住房貸款月度增量創新高。日前,央行在2016年二季度貨幣政策執行報告中指出,上半年個人住房貸款增加2.3萬億元,同比多增1.2萬億元,6月末增速達32.2%,月度增量屢創新高。央行指出,這主要是因為上半年商品房銷售增速較高,帶動個人住房貸款較快增長。

  央行稱,上半年,全國商品房銷售額累計同比增長42.1%,增速較上年同期大幅提高32.1個百分點。從具體機構來看,中資中小型銀行貸款同比增加較多。截至6月末,全國主要金融機構(含外資)房地産貸款餘額23.9萬億元,同比增長24%,快於各項貸款餘額同比增速9.7個百分點。其中,個人住房貸款餘額為15.4萬億元,同比增長32.2%,增速較3月末高5.7個百分點。

  對此,海通證券表示,從居民負債率來看,對應住房貸款的中長期消費貸款是居民債務中佔比最高的部分。中信證券認為,整個社會不動産的總價值相對於信貸餘額來説相當龐大,即便有一天行業景氣開始下行,一二線城市存量資源仍具備保值增值屬性。

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