西安電梯廣告收入擬列入專項經費

2016-12-06 08:35:16|來源：三秦都市報|編輯：王菲|責編：張琳瑞

　　原標題：西安電梯廣告收入擬列入專項經費乘客不得有九類行為

　　利用電梯張貼、播放廣告等方式獲得的收入應當列入電梯專項經費；接到電梯困人故障報告或者事故通知後，維護保養人員在30分鐘內抵達現場，實施救援……12月5日，《西安市電梯安全管理辦法（修訂草案）》立法聽證會舉行，省市特檢專家、律師、電梯公司、物業管理、大學生等12位聽證陳述人分別就電梯乘用的禁止行為，電梯專項經費的籌集、使用、管理規定是否合理，電梯維護保養單位職責可行與否等，暢所欲言，建言獻策。

　　電梯廣告收入擬列入電梯專項經費

　　電梯廣告收入長期以來備受關注，《西安市電梯安全管理辦法（修訂草案）》中擬定，使用單位應當依法籌集落實必要的、足額的電梯專項經費。利用電梯張貼、播放廣告等方式獲得的收入，應當列入電梯專項經費。住宅電梯重大修理、改造、更新費用應當首先由電梯專項經費列支，不足部分可以按照下列情形處理：已建立專項維修資金，由電梯使用單位依照相關規定向房屋主管部門提出申請，經房屋主管部門審核同意後提取專項維修資金；未建立專項維修資金或者專項維修資金不足的，業主對費用承擔有約定的，按照約定承擔；沒有約定的，由所在地街道辦事處（鎮人民政府）組織電梯使用單位、業主代表共同商議決定。鼓勵電梯使用單位將公共服務的經營性收入貼補電梯專項經費。

　　對此，西安天地源物業服務管理有限公司程平説，作為物業服務企業（電梯使用單位）無法落實或及時有效到位，“原因是電梯廣告經營由業委會決定或直接經營，經營收入不在物業服務企業。”他説，廣告收益使用權和專項維修資金使用權歸全體業主所有，物業服務企業若提出使用，需公告説明後徵得2/3以上業主、2/3産權面積以上業主同意授權後，方能向房屋主管部門申請、審核，資金能否到位、什麼時間到位都會受限于不確定的手續履行過程。

　　電梯乘客不得有九類行為

　　草案擬定了電梯乘客不得有九類行為，即：違反電梯安全使用須知和安全警示使用操作電梯；乘用明示處於非正常狀態下的電梯；拆除、破壞各類標識、標誌、呼叫按鈕、緊急報警裝置、監控裝置等電梯設施或者零部件；攜帶易燃易爆物品或者危險化學品乘用電梯；運載超重貨物或者乘用超載電梯；採用非安全手段開啟電梯層門、轎門或者強行阻擋層門、轎門正常關閉；在自動扶梯、自動人行道上攀爬、玩耍、逆行；攜帶購物車、嬰兒車等乘用自動扶梯；其他危及電梯安全運行或者他人安全乘用的行為。學齡前兒童、行動不便人員等不宜單獨乘用電梯的，應當在成年人陪同下乘用電梯。電梯乘客發現電梯運行異常的，應當停止使用電梯，並立即告知電梯使用單位。

　　西北政法大學學生陳子寒等認為，不允許“攜帶購物車、嬰兒車等乘用自動扶梯”有些不合理，因為在商場超市或車站碼頭，不攜帶購物車，樓上樓下購買的商品往哪放？家庭主婦多是一人帶孩子，不帶著嬰兒車採購，恐怕就沒法出門了。