西安北郊一小區現沙霸 強賣“小區專供”沙

　　最近，北郊世融嘉軒小區的業主們正忙著裝修，可是大家買沙子時卻遇到了麻煩。“由於物業不讓運沙車進小區，買沙子的業主不得不花高價雇人扛，要不然就得買‘小區專供’的沙子。”業主梁先生説，但是“小區專供”的沙子量少價高，而且賣沙人態度還特別強硬，稱自家與小區物業簽訂了專供合同，誰要不買“後果自負”。

　　業主：買沙無奈找小區專供

　　今年2月16日，世融嘉軒小區門口貼出一紙通知，物業公司稱，從2月20日起，所有裝修建材的運輸必須從南門地下車庫進入，而運送重型建材（包括地磚、石材、沙子、水泥、紅磚等）的車輛嚴禁進入地下車庫，只能用物業公司提供的板車轉運。

　　從外面買沙子麻煩，在小區這裡買卻很貴。梁先生説，小區西門外有一家寫著“小區專供”招牌的賣沙商家，業主如有需要，就能免費送貨上門，可是“專供”沙子每袋5元，外面的沙子算上運費每袋才4元，而且比“專供”沙子分量足，比較下來，按照每套房屋裝修需400袋沙子計算，在“小區專供”買沙子需多花上千元。

　　據了解，這家“小區專供”賣沙人在這裡經營已有些時日，前兩年小區一期交房時，他們就在這裡“搞壟斷”，甚至還與其他賣沙的商家大打出手。

　　賣沙人：不在這裡買後果自負

　　昨日，記者來到小區，在小區南門的地下車庫門口看到，不少工人在用小推車運送沙子，“沒辦法，貨車不讓進，只能人扛或者用車推，至少要走好幾百米，光是買沙子水泥就得跑三四十趟。”一位送貨的工人説，“小區西門外那家聽説是和物業簽訂了專供合同，他家送貨就能用農用車。”

　　隨後，記者在小區外西北角找到了大家所説的“小區專供”賣沙商家，攤位前擺著一個售賣沙子、水泥、紅磚的宣傳牌，還標有沙子3元一袋，水泥18元一袋的售價，牌子最上方赫然寫著“小區專供”字樣。“以前賣5塊一袋，現在裝修得差不多了，沙子量走得少了，收尾階段就降到3塊一袋了。”攤主説，由於自家是唯一一家獲得物業授權獨家售賣沙子水泥的商家，因此在小區能享受特權，可以隨時送貨進小區。當記者表示，要去別家比較一下沙子價格和品質時，這位攤主直言，“我們是小區專供，你要是不在這裡買，後果自負”。

　　物業：不會干涉業主用沙 

　　對此，西安世融物業服務有限公司世融嘉軒物業服務部的工作人員表示，小區目前有幾棟樓處於裝修階段，為了保護小區內的公共設施，才禁止大型運料車進小區，此舉不會對某個商家開綠燈，更不會偏袒某個商家，物業從來沒有與任何一家售賣建材的商家簽訂過專供合同，無論業主用哪兒的沙子、材料，物業都不會干涉。對於小區業主反映有商家在小區打著物業的旗號欺行霸市的行為，物業公司會進行調查處理。

　　陜西兆守律師事務所律師張富俊表示，如果業主在裝修時遭遇售賣建築材料商家的脅迫或者威脅，影響正常的生活秩序，業主可以直接報警，維護自己的權益。如果遇到物業指定業主到指定地點去購買建築材料的情況致使人身安全受到威脅時，業主可以報警也可以向物業管理部門投訴。（記者 龔偉芳）