因仲介公司被收購 西安一租客租房押金難要回

　　還有4天房租就要到期，小王心裏有些著急。還要不要在這裡續租下去？自己交了1700元的押金，還有沒有可能退回來？小王告訴記者，因為此前的仲介公司被收購了，現在租房押金難要回。“錢拿不回來，租房合同也馬上到期了，租還是不租現在讓我很頭疼。”

　　租戶

　　仲介公司被收購 押金沒退

　　小王是安康人，在西安工作。去年5月，他與西安好熙家房屋託管有限公司簽訂合同，租下了西安市雁塔區三爻小區某棟樓302室的其中一間臥室，雙方約定租期一年，租金月付，另繳納押金1700元。

　　本來還有兩個月房子才到期。誰想到，前幾天好熙家仲介公司的業務員突然帶著另外一個房屋仲介找上了門，對方告訴他，好熙家因一些原因被名為易居的公司收購，已將公司的房屋轉租權交付出去。作為租戶，小王以後交房租需要交給易居公司，還需要和易居重新簽訂合同。

　　“重新和另一家仲介公司簽合同，那我之前交給好熙家的1700元押金怎麼辦？”小王提出了自己的疑問。對方稱，合同還沒到期，到期了自然會退，目前公司的資金有些週轉不開。對於這個説法，小王卻不認同：“房子的使用權都不是好熙家的了，兩個月以後誰知道上哪找他們退錢？現在還要簽新合同，那肯定要把之前的‘賬’先結清了。”

　　仲介

　　老闆這兩天回來就退錢

　　這幾天，小王和同租的兩個室友為了要自己的押金跑了好幾趟，可依舊沒有結果。

　　昨天在小王租的房子裏，記者見到了同樣一籌莫展的室友小樂（化名）。小樂告訴記者，自己交了1300元押金給好熙家房屋託管公司，隔壁的小張還有700元押金未要回。“也就是説，光我們這一套房子3個人，就總共有3700元押金沒要回來，我們也不知道該找誰要。”

　　下午3點半，記者跟著小王、小樂前往好熙家位於一家公寓內的辦事地點。

　　聽完二人的講述，該公司一位業務員稱：“老闆説，他回來就給你們退錢。這兩天也就回來了。”記者問能否給個確切時間？該員工稱：“兩天后吧。”小王問，兩天后要是還是不能解決怎麼辦？該員工稱：“你們的合同本身就還沒到期，我們現在可以給你開個保證函，保證到期一定退款。也可以蓋公章，到期了找老闆要，不會有問題。或者你們也可以去法院起訴。”

　　提醒

　　從仲介手裏租房 你得注意這些事

　　如今越來越多的“租房一族”依賴於仲介公司，但是租戶和仲介打交道時往往會遇到各種各樣的問題。昨天一位業內人士告訴記者，從仲介手裏租房，得注意以下事項：

　　1、要審查對方是否具備工

　　商執照和房地局經紀機構資質證書。工商執照中應具備“物業代理”這一經營項目，以上兩證也應有“年檢合格”的印章。

　　2、交押金務必到仲介所在

　　公司繳納，並留存收據。

　　3、簽合同前三方必須在場

　　（租戶、仲介、房東）。仔細檢查房東的身份證、房産證（防止假房東）。

　　4、現在很多仲介公司都採

　　取押一付三的付款方式，但是簽合同一般簽一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。（記者 張晴悅）