買房入住近兩年無發票 女大學畢業生落戶受

　　大學畢業的馬女士在大寨路銘城國際社區購買商品房，並和家人一起入住近兩年，至今卻未收到購房發票，她的落戶因此受阻。開發商稱，每月從稅務部門領取發票有數量限制，需排隊等候。對此，西安國稅部門表示，發票按需申請，即時辦結，不會影響企業正常開票需要。

　　入住近兩年拿不到購房發票

　　2015年7月5日，在西安一所高校就讀的馬女士和父母一起在大寨路銘城國際社區看中一套房子。經商議，馬女士一家決定購買，並於當天就交了12萬餘元的首付款。當年7月10日，她就與銘城國際社區的開發商陜西華富投資有限公司簽訂了購房合同，並辦理了按揭貸款。

　　按照雙方約定2015年9月，開發商履行了交房手續，但未出具購房發票，只有一張收款收據。不久，房子裝修好後，她和父母就開始入住。大學畢業後，馬女士也在西安參加工作。截至今年，她一直按時歸還房貸，並將物業費提前交納至2018年5月。

　　無購房發票  落戶西安受阻

　　今年7月份，馬女士了解到西安的戶籍新政開始實施。準備好相關落戶手續後，7月14日，她就讓父親前往公安雁塔分局昆明路派出所辦理落戶。當時，戶籍窗口的民警也很認真，檢查後表示，符合落戶條件，但是落戶所需資料裏缺少一張購房發票。這時，他們才發現開發商給的僅僅是一張收據，根本沒有發票。

　　7月14日，馬女士的父母去詢問陜西華富投資有限公司的工作人員。對方稱，現在發票營改增，稅務部門每個月對他們公司開發票有數量限制，需要排隊等候。再三交涉後，工作人員稱，可以給公安機關開一個證明，解釋發票沒開的原因，這樣就可以辦理戶籍，不過證明需要等到7月15日才能開好。然而，當他們拿著證明去辦理落戶事宜時，民警説，必須要購房發票。為了索要購房發票，馬女士的父親説，他們一家至少先後跑了5次，但就是沒有結果。

　　開發商稱每月只能開10張發票

　　7月28日，記者陪同馬先生一起來到銘城國際社區。在一樓辦公室，見到負責發票事宜的一名女性工作人員。她見到馬先生後，當即表示，上次已經説清楚了，這個月開發票的數量已用完了。現在發票營改增後，每個月稅務部門只給10張發票。整個小區有2000多戶業主，這麼多人要開，需要排隊等候。因馬先生的事情比較急，他們可以幫忙提前開發票，不過還是要等到8月15日左右。對於為什麼交房快兩年了，遲遲未開發票一事，這名女工作人員解釋説，發票對每一個業主來説都非常重要。如果丟了，補辦起來很麻煩，因此只開收據，沒開發票。如果業主需要發票，他們公司才給開發票，不過每個月發票數量有限，只能排隊等候。

　　國稅局稱按需申領發票無限制

　　昨日（8月1日）下午，西安市國家稅務局相關處室的工作人員表示，2016年5月1日，全面營改增後，房地産企業由繳納營業稅改為繳納增值稅，由國稅部門負責開增值稅發票。企業按需申領發票，也就是説企業按照經營狀況，需要多少申領多少。首次申領發票的企業，如符合領票條件，可以現場申請，現場領票。對於一些信用良好的企業，還可以提前一次性申請三個月內所需的額度。因此，開發商工作人員的這一説法，根本不符合國家現有政策。針對此事，西安市國稅局已展開調查。（記者 王濤 實習生 劉佳藝）