陜西省保障性安居工程保持全國前列

　　8月26日，陜西省統計局發佈《新中國成立70週年陜西經濟社會發展成就系列報告》之六。新中國成立70年以來，全省房地産市場蓬勃發展，房地産業成就矚目。居民住宅從最初的自建自住為主發展成為商品住宅、保障住宅、公租住宅、租購並舉住宅等形式多樣化的供給方式。城鄉居民住房從草房變瓦房，平房變樓房，磚木變鋼混，從陋巷危房到高樓華宇，無不折射出陜西住房及房地産業厚重的建設史和發展史。

　　■城鎮居民人均居住面積是1981年7倍

　　實行住房市場化以來，全省商品房建設規模逐步擴大，房地産完成投資從1994年18億元增加到2018年3535億元，增加196倍；商品房銷售面積和住宅銷售面積從1994年65萬平方米和55萬平方米增加到4119萬平方米和3545萬平方米。施工面積增加43倍，為全省居民提供了商品房3.9億平方米。

　　人均住房面積快速增加，2018年，全省城鎮居民和農村人均居住面積分別是38.2平方米和41.5平方米，是1981年的7倍和4倍。

　　新中國成立初期，居民住房為土坯草屋，且多散佈于後街小巷；上世紀六七十年代，居民用房由草房變瓦房、樓房，由土木結構轉向磚木結構、磚混結構演變；上世紀八九十年代起，規模化的住宅小區相繼建成；2000年以來，住房由多層向高層發展，小高層、高層住宅如雨後春筍般涌現，城市裏高樓林立，郊區施工現場隨處可見。2018年城鎮居民居住鋼筋混凝土和磚混材料建設的住宅佔95.8%；二居室以上、單棟樓房和平房佔所有居住樣式的91.2%，一居室和筒子樓或連片平房佔8.8%，城鎮家庭住房結構不斷改觀。

　　■居住從剛性需求向改善型過渡

　　2000年以來，住宅小區綜合品質不斷增強，道路、環境、綠化、景觀、教育、醫療及文化娛樂等各種配套設施日益完善，新建住宅小區物業管理幾乎全覆蓋，規範化、人性化、智慧化的物業服務全面展開。生態、文明、現代的居住小區不斷涌現，居住需求已經從剛性需求開始向改善型過渡。

　　城市路網、橋梁、自來水以及污水處理、路燈等市政基礎設施日趨完善，公共交通、天然氣、垃圾處理、公廁等現代化的公用設施逐步到位，城市綜合承載能力顯著提高，居民生産、生活環境條件顯著改善。2017年，全省城鎮居民宅外道路是水泥或柏油路面達到91%，城市污水處理廠集中處理率達到92%，城市生活垃圾無害化處理率達到99%，城市人均公園綠地面積12.6平方米，建成區綠化覆蓋率達到40%。

　　■全省保障性安居工程保持全國前列

　　2013年以來，全省保障性安居工程保持全國前列，住房保障體系基本形成，6年來，全省累計開工建設保障性安居工程175萬套，改造各類棚戶區132萬套，政府投資公租房累計分配70萬套，累計發放租賃補貼86.4萬戶，有效地改善了部分中低收入群眾的住房狀況。加大對深度貧困地區農村危房改造，對危房改造戶的院落環境同步改造提升，2018年實施建檔立卡貧困戶危房改造7.95萬戶，竣工7.89萬戶，40254戶脫貧對象已全部入住。

　　■農村人均住宅建築面積達41.5平方米

　　2018年，農村95%以上的家庭通過自建住房，人均住宅建築面積已經達到41.5平方米，79.6%的家庭居住上單棟樓房或平房，磚混和鋼筋混凝土結構的房屋佔76.8%，管道供水入戶達84.9%，農民的居住條件得到很大程度的改善。同時，全省認真貫徹黨中央、國務院關於改善農村人居環境的決策部署，圍繞“環境整潔、設施齊備、生態良好、服務完善、鄉風文明”的要求，著力推進改善農村人居環境，加大垃圾污水處理設施、村內道路、綠化亮化等工程建設力度，行政村生活垃圾和生活污水得到有效治理，2017年，全省村莊林木覆蓋率達到33.78%，農村自來水普及率達到96.28%，自然村通電率達到98.84%，村莊道路硬化率達到98.37%。（記者 張維）