萬柏林區率先建好的回遷安置房。

　　舊村拆除如火如荼、新居建設快馬加鞭，這幾天萬柏林全區正以“最後一戰”的決心進行著北寒、後王等4個城中村舊村拆除掃尾工作，一旦拆完，該區將在全市率先告別“城中村”。城中村改造戰役尚未結束，10月17日，記者從萬柏林區委獲悉，該區已經在太原市率先啟動了城邊村改造提升工程，未來的西山地區，將有多個特色小鎮點綴其間。

　　下元人過上新生活

　　10月17日上午，下元西元時代城項目展示中心，淅淅瀝瀝的小雨並沒有阻擋下元居民王湧前來一探項目進展的興致。

　　地處萬柏林中心地段，2008年身份就從村民改成居民，搭上城中村改造快車，王湧説如今整個下元社區2900位居民已全部入住了新樓房，回遷安置全部兌現，現在鄉親們就盼著村裏的商業分紅項目公園時代城早日建成實現收益。

　　改變城市“裏子”，改善城中村居民的生活環境，是太原城中村改造的初衷。為了讓失去宅院的城中村居民安心“上樓”，每個改造村集體經濟都改成了股份制公司，全體村民都是股東，享受集體收入分紅。下元社區城中村改造過程中，就成立了山西新下元置業有限公司。王湧表示，眼前正在建設中的西元時代城項目就是下元居民對未來的新期盼——總投資40億，建成後將有5萬平方米商業面積、3萬平方米寫字樓面積，全部由下元社區股份經營，屆時所有下元居民都將變成股民，年年坐享分紅。

　　“相對於萬柏林其他社區，下元社區改造起步較早，整村拆除共拆了413個院落，總面積達45萬平方米，通過招商引資和自籌資金，2015年12月全面實現了回遷安置。”下元社區居委會黨支部書記、主任劉四龍介紹説，下元安置住房總面積達到35萬平方米，合計2339套，如今已全部分到居民手中。下元是太原市第一個實現整村拆遷和回遷安置的社區，告別臟亂差，下元正以全新的姿態融入太原發展。

　　重點做了四方面工作

　　805個院子、10天內全部簽訂協議、30天內全部搬離，這是萬柏林區南寒街道北寒社區在今年城中村改造中交出的一份“答卷”。10月17日上午，萬柏林區副區長梁紅根又出現在北寒社區拆遷改造指揮部，他告訴記者，隨著整村拆除的實施，該區城中村的1200根煙囪年內也將被拔掉。

　　只要有城中村改造的地方，就有區領導蹲點。全區24個部門合力配合城中村改造項目，項目有綠色通道，拆遷家長裏短的事有法院上門調解，這在萬柏林已經成為常態。

　　萬柏林區地處太原汾河西畔，是一個典型的城鄉交錯區，全區共有城中村27個，是城六區裏城中村最多的城區。村外現代化，村裏臟亂差。和全市其他城區一樣，城中村成為萬柏林城區發展躲不開、繞不過的一道坎。

　　在萬柏林區區委書記楊俊民看來，該區的城中村改造和其他城區一樣，也經歷了自我改造、政府規範引導，最終“政府主導、規範改造”的過程。不同的是，擁有城中村數量最多的萬柏林從2014年開始就把城中村改造當成全區“一號工程”，全區形成合力持續發力來抓。

　　城中村改造，拆遷是第一難，怎麼攻破？“拆房子其實就是一個拆矛盾的過程，補償標準百姓認可了，一些因拆遷而起的糾紛合理解決了，拆遷就快了。”萬柏林區城改辦副主任趙雙明説。

　　舊村拆了，沒有有實力的開發商進駐，回遷安置時限也只能是一個口頭承諾。2015年開始，政府為媒，萬柏林就率先在城六區範圍內召開城改項目推介會，邀請國內知名開發商前來合作。凡是城改建設項目政府都有綠色通道，凡是招來的開發商政府都給予保姆式服務，連續三年，萬科、華潤、融創等多家國內知名地産商都進駐萬柏林開啟新篇章。截至目前，萬柏林區共有18個改造村與29家企業達成了合作意向或簽訂了項目合作（框架）協議，河西都市發展迎來更多能工巧匠。

　　“截至目前，我區27個城中村‘村改居’、戶籍轉變全部完成，22個村集體經濟改制公司已成立，23個村已完成或基本完成整村拆除,全區城中村累計拆除各類建築1047.46萬平方米。”楊俊民表示，目前萬柏林城中村整村拆除已到了衝刺和“收官”關鍵期，全區上下正以“最後一戰”的決心和勇氣，堅決打贏城中村改造這場硬仗，確保完成後王、北寒、大井峪、窊流4個村整村拆除，在全市率先告別“城中村”。

　　擁有城中村最多的城區，要率先告別“城中村”，從沒有路的地方闖出一條新路，楊俊民總結説，萬柏林城改走到今天主要重點做了四方面工作，一是宣傳先行，二是創新“聯合執法”，三是科學制定拆遷方案，四是規範改造程式。把老百姓的心結打開了，把一切至於陽光之下，事情推進就會變得簡單。

　　城邊村改造提升工程啟動

　　城中村回遷安置的進度和成效，直接關係到城中村改造發展和穩定的大局。楊俊民介紹，按“安置優先”的原則，截至目前，萬柏林區城中村改造回遷安置房已累計完工或封頂26347套291.68萬平方米，在建2412套24.34萬平方米，累計貨幣安置14107套。下元等9個村村民回遷安置工作基本完成，後北屯等6個村部分村民已回遷安置。

　　城中村改造戰役尚未結束，推進城鄉一體融合發展，萬柏林就在全市率先啟動了城邊村改造提升工程，目前已經有9個城邊村啟動拆除。“未來，我們將結合國家提倡的特色小鎮建設打造城邊村。”楊俊民介紹，萬柏林區共有15個城邊村。其中，西銘村、白家莊村等9個城邊村實施整村拆除；小西銘村、風聲河村等5個城邊村將實施“煤改氣”；桃杏村因不具備“煤改氣”改造條件，採用其他清潔能源代替。

　　截至目前，萬柏林9個城邊村已拆除各類建築面積達11萬平方米，袁家莊、上莊、大岩3個城邊村基本完成整村拆除。5個實施“煤改氣”的城邊村已埋設管線2108米，完成任務的90.1%，架設管線1.3萬米，595戶已完成燃氣設施安裝。“煤改氣”完成後，將徹底解決各家各戶小火爐及型煤鍋爐冬季採暖造成的大氣污染。9個城邊村改造完成後，將再為太原城西增添一抹亮色。（山西晚報記者要維維）