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武漢前8個月銷售新房12.8萬套

2019-09-26 17:57:26|來源:長江日報|編輯:蘇喜茹|責編:石麗敏

  原標題:市場呈現量價平穩態勢 武漢前8個月銷售新房12.8萬套

  武漢樓市交出前8個月成績單。24日獲悉,2019年前8個月,全市共銷售新建商品住房約12.8萬套,並延續前期量價平穩態勢。

  24日,長江日報記者從市房管局了解到,2019年1至8月,全市新建商品住房銷售128277套。記者前期探訪市場發現,8月樓市已提前進入傳統“金九”銷售季,新房供應量開始增加:2019年8月,市房管局共核發了商品房預售許可證101個,新建商品住宅批准預售面積達273.76萬平方米、2.002萬套,環比增長均超過10%,為2019年以來供應較高的一個月份。

  進入樓市傳統的“金九月”以來,前半個月有超過20個樓盤開盤,其中超過一半為毛坯房銷售。不少有購房計劃的市民表示,他們近期可以感受到,相較于前期,市場上新樓盤可選空間正在增大。

  在樓市供應充足、銷量增長的同時,武漢新房價格也呈現出健康態勢。國家統計局公佈的最新數據顯示,武漢8月新建商品住宅價格環比上漲1.1%,二手住宅價格環比上漲0.5%,繼續保持了前期平穩走勢。

  市場平穩健康的態勢也體現在庫存上。據統計,截至8月末,全市已批准預售尚未網簽的商品住房139197套、面積1538.63萬平方米。這一數據與前期庫存基本一致,未出現明顯變化。

  對此,某大型開發商漢口區域市場營銷負責人表示,近兩年,武漢樓市一直都呈現出量價平穩走勢,庫存也處於合理區間,“9月是房企全年業績走向的關鍵月份,各樓盤也將穩紮穩打推動市場銷售。”

  同時,房地產業內專家指出,在多輪宏觀調控的促進下,武漢樓市呈現出穩健發展勢頭,“剛需優先選房”等精準調控舉措,也使得投資、投機需求得到抑制,短期內武漢樓市將延續目前的走勢,隨著相關政策的逐步完善和落實,“房主不炒”“租購並舉”的長效住房機制將日益清晰。(長江日報記者 廖橋)

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