武漢前8個月銷售新房12.8萬套

　　原標題：市場呈現量價平穩態勢 武漢前8個月銷售新房12.8萬套

　　武漢樓市交出前8個月成績單。24日獲悉，2019年前8個月，全市共銷售新建商品住房約12.8萬套，並延續前期量價平穩態勢。

　　24日，長江日報記者從市房管局了解到，2019年1至8月，全市新建商品住房銷售128277套。記者前期探訪市場發現，8月樓市已提前進入傳統“金九”銷售季，新房供應量開始增加：2019年8月，市房管局共核發了商品房預售許可證101個，新建商品住宅批准預售面積達273.76萬平方米、2.002萬套，環比增長均超過10%，為2019年以來供應較高的一個月份。

　　進入樓市傳統的“金九月”以來，前半個月有超過20個樓盤開盤，其中超過一半為毛坯房銷售。不少有購房計劃的市民表示，他們近期可以感受到，相較于前期，市場上新樓盤可選空間正在增大。

　　在樓市供應充足、銷量增長的同時，武漢新房價格也呈現出健康態勢。國家統計局公佈的最新數據顯示，武漢8月新建商品住宅價格環比上漲1.1%，二手住宅價格環比上漲0.5%，繼續保持了前期平穩走勢。

　　市場平穩健康的態勢也體現在庫存上。據統計，截至8月末，全市已批准預售尚未網簽的商品住房139197套、面積1538.63萬平方米。這一數據與前期庫存基本一致，未出現明顯變化。

　　對此，某大型開發商漢口區域市場行銷負責人表示，近兩年，武漢樓市一直都呈現出量價平穩走勢，庫存也處於合理區間，“9月是房企全年業績走向的關鍵月份，各樓盤也將穩紮穩打推動市場銷售。”

　　同時，房地産業內專家指出，在多輪宏觀調控的促進下，武漢樓市呈現出穩健發展勢頭，“剛需優先選房”等精準調控舉措，也使得投資、投機需求得到抑制，短期內武漢樓市將延續目前的走勢，隨著相關政策的逐步完善和落實，“房主不炒”“租購並舉”的長效住房機制將日益清晰。（長江日報記者 廖橋）