武漢長租公寓租客增幅居全國第三

　　原標題：武漢吸引力穩步上升 長租公寓租客增幅居全國第三

　　近日從租房平臺自如武漢業主大會上獲悉，2019年1月至10月武漢房屋租價較2018年同期穩中有降，降幅9.4%，長租公寓租客較2018年同期增長4.07%，增幅僅次於杭州、南京。

　　房地産研究平臺貝殼研究院發佈數據稱，2019年1月至10月，北京、天津、成都等大多數城市長租公寓租價與2018年同期持平。武漢10月長租公寓租價平均每平方米為28.9元，同比約下降近一成。其中，武昌區以35元均價領跑全市，新洲區均價15元，為武漢最低。

　　截至目前，武漢共87家企業、27個項目被納入住房租賃試點。相關數據顯示，武漢的城市吸引力仍在穩步提升。在武漢推出“百萬大學生留漢計劃”後，武漢長租公寓租住人群呈現年輕化、高學歷的特徵，本科學歷人群佔比62.67%，位居全國第一。其中，64%的租客願意為更好的租住品質換房，80%的租客喜歡親自下廚，72%的租客青睞長租平臺。

　　武漢自如城市總經理張志傑透露，2017年以前租客能接受的租金收入比不超過30%，2019年租客能承受接近40%的比重，表明他們更願意也更有能力在生活上增加投入。

　　數據顯示，武漢租住人群中25歲至35歲租客佔比超過一半。新生代租客的住房需求，正從“基本剛需”逐步過渡到品質升級，不僅看重區位優勢、交通便利等外部因素，也重視戶型設計、軟裝配套、安保維修等“內在美”。（湖北日報記者張倩倩、通訊員張嵐）