武漢住房租賃企業可申請獎補資金

　　原標題：房源應符合城市規劃 産權來源合法 住房租賃企業可申請獎補資金

　　26日獲悉，武漢市財政局和市房管局聯合發文，就武漢市住房租賃市場發展專項資金管理辦法進一步予以明確，相關獎補資金將根據綜合績效進行分類分檔分配，符合資質的住房租賃企業可進行申請。

　　26日，下發的《武漢市住房租賃市場發展專項資金管理辦法》明確指出，武漢市住房租賃市場發展專項資金（以下簡稱“專項資金”），主要來源於中央財政對武漢的獎補和地方財政預算安排的資金等。

　　適用範圍上，專項資金適用於8類相關支出，主要包括用於扶持住房租賃運營企業、單位等，且專項資金扶持的房源應符合城市規劃，産權來源合法。對於租賃運營企業出租的房屋，需通過“武漢市住房租賃交易服務平臺”進行房屋驗證、租賃合同備案，租賃期不得超過10年。

　　具體項目的資金安排方面，將根據武漢地區租賃住房標準經營成本、新（配）改建租賃住房標準投資額、社會平均租金水準等，及專項資金政策導向、年度預算安排等因素，結合績效評價結果進行分類分檔分配。

　　管理辦法對還8個大的分類進行了明確，例如，企業提供租賃經紀服務、租賃期限長于6個月，每套住房補貼不超過100元；在國有土地建設項目配建租賃住房，經裝修後出租的，可按照武漢公租房裝修標準成本的2倍，且不超過25%的投資補助率一次性給予補助。

　　支付方式上，專項資金將實行企業先支出、政府後支持的方式。具體可採用投資補助（貼）、貸款貼息和資本金注入方式，其中對國有企業原則上實行資本金注入方式。項目單位可選擇其中一種支持方式，同一項目不得以多種方式申請專項資金。

　　管理辦法還特別提出，符合資格要求的租賃企業，可通過武漢市住房租賃服務平臺提交資料，申請專項資金。其中，企業、單位和個人違反規定，弄虛作假，採取虛報、多報等方式騙取專項資金，或者不按規定使用專項資金的，將依照相關規定進行處理，並納入信用監管體系、取消以後年度申請本專項資金的資格；對於情節嚴重的房地産經紀機構，暫停其網簽資格；涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。

　　2019年7月，武漢入圍中央財政支持住房租賃市場發展試點，在3年試點時間內，每年將獲得8億元財政獎補資金，可用於籌集租賃住房房源等領域。（武漢晚報記者 廖橋）