原標題：南京新房放量供應拉低二手房交易量 上週二手房成交1370套跌6.4%

　　迎來“翹尾”行情的南京樓市在二手房市場稍顯乏力，最新統計數據顯示，上周南京的二手房交易量環比小幅下挫6.4%，市場人士分析認為這與新房房源放量供應密切相關。

　　根據網上房地産的官方數據，上周南京共成交二手房1370套，較前一週的1463套小幅下跌6.4%，在10月份以來的單周交易量統計中，1370套的成交量處於相對平穩的水準線。從各區的表現來看，江寧依舊佔據全市之首，419套的成交量約佔南京全市的30%；位居其後的分別是鼓樓與浦口，兩地合計佔全市總成交量的31%。南京我愛我家研究院相關人士指出，儘管上週二手房成交微跌，但基本保持在近期的平均水準，從整體表現來看，無論是成交量還是掛牌量以及掛牌均價，都較為平穩。來自該研究院的統計數據，上周南京新增掛牌量2515套，較前一週2563套減少48套，上周的二手房掛牌均價為27213元/㎡，較前一週27208元/㎡則小幅上漲了5元/㎡。

　　對比新房與二手房市場，業內人士指出，南京二手房交易的“疲軟”可能與新房大量上市密切相關。進入11月份，南京新房的上市速度遠超買房人預期，僅上周便有14家樓盤合計推出4000余套房源，其中不乏江寧祿口朗詩青春街區、江北高新區招商蘭溪谷等備受關注的“萬元盤”，與賣房人在我愛我家、安居客等網站上的掛牌價相比，五六千元的價差吸引了數倍于房源數的買房人申購報名，這14家樓盤開盤後，有7家樓盤當日即告售罄或售出9成以上，此消彼長之下，二手房市場暫時遇冷也就情有可原了。