近日，龍湖集團披露2019年中期業績。

  2019年上半年，龍湖集團實現合同銷售1056.2億元，同比增長8.8%；銷售總建築面積650.8萬平方米，同比增長3.5%；銷售單價人民幣16228元/平方米，較上年同期增長5.1%。2019年上半年，龍湖集團完成年度2200億元的銷售目標的48.01%。

  2019年上半年，營業額同比增長42.2%至385.7億元，歸屬於股東的凈利潤為63.1億元，減除少數股東權益、評估增值等影響後之核心溢利為人民幣47億元，同比增長26%。

  據業績報告，2019年下半年，龍湖集團在售主力項目將達到167個，其中46個為全新項目，112個項目將推出新一期新業態産品。産品將涵蓋剛需、改善型、商業經營等不同細分的需求。

  此外，于2019年上半年，龍湖集團已售出但未結算的合同銷售額為人民幣2470億元，面積為1470萬平方米，為龍湖集團未來核心溢利持續穩定增長奠定堅實基礎。

  龍湖集團執行董事兼首席執行官邵明曉在中期業績發佈會上也表示，截至7月底，公司已經完成1256億的合同銷售額，達成全年2200億元比較輕鬆。

  在全國戰略佈局上，龍湖集團近年來主要圍繞都市圈，聚焦熱門城市。一季度，受政策預期寬鬆帶動，房企拿地積極性高，土地溢價水準顯著抬升，龍湖集團謹慎觀望，集中在5月—6月補充土儲，避免了過度競爭。

  作為資金密集型的行業，房地産企業資産負債率普遍偏高。一般來講，伴隨公司業務的持續發展，若公司負債規模難以快速降低，償債壓力可能較大，融資空間可能受到限制，從而影響公司經營發展。作為一家民企，龍湖卻不存在這方面的困擾。龍湖慣來財務穩健，保持低成本、多渠道融資的優勢。

  關於未來，龍湖集團董事長吳亞軍表示，對於龍湖集團而言，中國的城市化發展、消費升級、服務升級是下一個十年的三個機會。（文 徐曉寒 編輯 陳莉莉）