嚴打以精裝修價格備案賣毛坯房

　　原標題：我省多部門聯動整治樓市亂象 嚴打以精裝修價格備案賣毛坯房

　　湖北日報訊 （記者彭一葦）23日，湖北省住建、教育、公安、人社、工商、物價、人民銀行武漢分行等多部門聯合發文，從2018年5月到10月，在湖北省開展房地産開發和仲介市場專項整治工作，多部門分工協作，建立聯動監管機制，形成高壓態勢。

　　目前，房地産開發和仲介市場上存在一些亂象，本次整治將嚴查以精裝修房價格辦理商品房預售許可方案備案，以毛坯房向市場銷售，逃避監管，誘騙消費者的行為；取得預售許可的商品房項目，必須在10日內一次性公開全部準售房源；商品房銷售必須按規定明碼標價，不得在標價之外加價出售商品房。受房地産開發企業委託銷售商品房的仲介公司，不得收取超出商品房銷售價格以外的費用，如電商費、管理費、服務費、網簽費等。

　　整治內容還包括：發佈虛假房源信息和不實價格信息招攬業務，誘騙消費者；通過捏造或者散佈漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；未取得預售許可證銷售商品房，以訂購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取訂金、預訂款等費用。

　　針對房地産仲介機構的違法違規行為，本次整治要求仲介機構不得賺取房屋交易差價，不得隱瞞房屋抵押、查封等限制交易信息，為不符合交易條件的房屋提供仲介服務。仲介機構及其分支機構必須按規定到所在市、縣房管部門備案，必須在經營場所醒目位置公示房地産仲介機構備案證、服務項目、服務內容、收費標準，不得強制提供代辦服務、捆綁收費。不得侵佔或挪用房地産交易資金，不得非法向他人提供或洩露個人信息。