湖北省排查房地産非法集資風險

　　原標題：我省排查房地産非法集資風險

　　湖北日報訊（記者彭一葦、通訊員康忠榮）5月15日記者從湖北省住建廳獲悉，2018年一季度，湖北省共開展房地産市場巡查3242次，發現了多起涉嫌非法集資線索。

　　2018年5月至7月，湖北省將集中開展房地産開發、租賃市場非法集資風險排查和宣傳教育工作。此次集中風險排查重點包括五個方面，分別是：以房地産開發建設的形式非法集資。在房地産項目開發建設中，房地産開發企業與仲介機構相互串通，以投資房地産項目開發建設的名義，向社會公眾吸收資金。以預售房屋的形式非法集資。取得商品房預售許可證前，房地産開發企業違規預售或房地産仲介機構違規代理銷售，以內部認購、發放VIP卡、團購優惠等形式，向社會公眾吸收資金。

　　還有以分割拆零銷售、返本銷售、售後包租等形式非法集資。房地産開發企業預售或房地産仲介機構代理銷售中，不具有房産銷售的真實內容或者不以房産銷售為主要目的，以銷售房産份額、返本銷售、售後包租、約定回購等方式，承諾高額回報，誘導銷售房地産，向社會公眾吸收資金。利用互聯網平臺開展以房地産金融業務為名義的非法集資，即未取得相關金融資質的房地産開發企業、房地産仲介機構、房屋租賃機構利用互聯網從事金融業務，或與P2P網絡借貸、股權眾籌等互聯網平臺合作從事金融業務，通過“眾籌買房”“首付貸”等形式違規、超範圍向社會公眾吸收資金。租賃市場非法集資，即房地産仲介機構、住房租賃企業違反法律法規和居間、租賃合同約定，超範圍向社會公眾開展吸收和發放資金業務，發佈涉嫌非法集資的廣告資訊。

　　湖北省住建廳相關負責人表示，當前非法集資手段花樣翻新，認定難度加大，對風險排查過程中發現的新型非法集資違法手段，主管部門將保持高度關注。群眾也需要擦亮眼睛，提高警惕，不要因貪圖小利而落入陷阱。房地産開發企業和仲介機構必須守法經營、誠信經營，不能心存僥倖，否則必將面臨法律的嚴懲。