住建部重申房地産調控目標不動搖 力度不放鬆

　　湖北日報訊據新華社北京5月19日電記者19日從住房城鄉建設部獲悉，針對近期部分城市房地産市場出現過熱苗頭，投機炒作有所抬頭等情況，住建部近日印發通知，重申堅持房地産調控目標不動搖、力度不放鬆，並對進一步做好房地産調控工作提出明確要求。

　　一是加快制定實施住房發展規劃。各城市要科學編制住房發展規劃，明確住房發展目標、重點任務和政策措施，合理確定住房和用地供應規模、結構、時序。一線、二線城市要在年底前編制完成2018年至2022年住房發展規劃，並報住建部備案後向社會公佈實施。

　　二是抓緊調整住房和用地供應結構。各地要有針對性地增加住房和用地有效供給，切實提高中低價位、中小套型普通商品住房的供應比例，建立房價地價聯動機制，防止地價推漲房價；提高住房用地比例，熱點城市住房用地佔城市建設用地的比例建議按不低於25%安排，大幅增加租賃住房、共有産權住房用地供應，在新增住房用地供應中的比例達到50%以上。北京、上海、廣州、深圳等16個城市要探索推動供地主體多元化，6月底前提出並上報具體實施方案。

　　三是切實加強資金管控。各地要加強個人住房貸款規模管理，落實差別化住房信貸政策，強化對借款人還款能力的審查，嚴格管控消費貸款、經營貸款等資金挪用於購房加杠桿行為。嚴格落實企業購地只能用自有資金的規定，加強住房用地購地資金來源審查，嚴控購地加杠桿行為。

　　四是大力整頓規範市場秩序。要嚴肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控政策、製造市場恐慌等房地産企業和仲介機構的違法違規行為。

　　五是加強輿論引導和預期管理。各地要全面落實住房銷售合同網簽備案制度，定期發佈權威信息；嚴厲打擊利用自媒體公眾號等網絡媒體炒作渲染房地産、散佈虛假信息等行為。

　　六是進一步落實地方調控主體責任。具體落實地方政府穩房價、控租金的主體責任，同時嚴格督查。