70城僅廈門房價微跌 8月 襄陽宜昌武漢房價小幅上漲

　　9月15日，國家統計局發佈“8月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告”，數據顯示，70個大中城市中，新建商品住房環比上漲的城市有67個，2個城市房價持平，只有廈門1個城市房價下跌。湖北省列入監測的3座城市中，襄陽環比漲幅最大，為2.9%；武漢居中，環比上漲1.4%；宜昌環比漲幅儘管只有1.2%，但同比漲幅最高，達到10.1%；襄陽同比漲幅次之，為8.6%；武漢同比上漲4.8%，在31個二線城市中表現並不突出。

　　70個大中城市中，新建住宅僅廈門環比微跌0.1%，南京、北京持平。深圳、上海、廣州分別環比上漲0.5%、0.1%、0.9%。

　　三四線城市房價漲幅較大。無錫環比上漲3.4%，漲幅最大，緊隨其後的，是徐州3.3%、北海3.1%、西安3%。

　　監測顯示，前8個月全國房地産銷售面積突破10億平方米，接近9萬億元。8月單月，全國商品房銷售面積超過1.248億平方米，銷售額高達1.1萬億元，繼續處於市場成交高位。

　　在此態勢下，全國樓市調控密集程度刷新歷史紀錄，僅8月，就有合計超過45個城市發佈了超過55次各類型房地産調控政策。疊加前7個月的260次，2018年內已累計調控次數高達315次。

　　從調控手段來看，8月較之前有一定變化，其中約談再現：住建部約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責同志；長沙又約談了7家房産機構；在湖北省，8月16日，湖北省住建廳會同省國土廳、人行武漢分行約談了武漢、黃石、十堰、襄陽、宜昌、荊門、鄂州、黃岡、隨州、仙桃等10個城市，要求各城市政府切實擔負起穩地價、穩房價、穩預期的主體責任。

　　調控力度較之前也有加碼，“數據預警+約談波動城市+問責過快上漲”已成為常態。業內人士表示，從當下房地産市場走勢看，預計後續調控加碼的可能性加大。（湖北日報全媒記者 郭習松）