湖北武漢：市區聯手破解營商環境“土地癥結”

　　原標題：巡查組收集61家企業的130個問題 市區聯手破解營商環境“土地癥結”

　　近日，武漢市委營商環境專項巡查第八組多方走訪調查，收集了61家企業反映的130個問題清單，轉交蔡甸區有關部門。這份問題清單主要集中在土地規劃、政策兌現、徵地拆遷、行政審批等領域。

　　企業的呼聲引起蔡甸區委、區政府的高度重視。蔡甸區委書記陳新垓主持專題整改會，與武漢市委巡查組共同研究方案，集中破解營商環境“土地癥結”。

　　供地流拍又想要

　　巡查組協調管委會二次供地

　　一家企業幾年前要地，政府部門辦好了手續，後由於企業自身因素放棄了。2018年，這家企業再次要地，有關部門猶豫了：本來土地就十分緊張，再供地會不會又出問題？

　　武漢市恒通誠汽車零部件有限公司2010年落戶蔡甸經濟開發區，2014年初向蔡甸區申請購地擴廠，蔡甸區政府為其整理出30余畝土地。

　　2014年下半年，市場風雲突變，該公司生産速度放緩，資金回籠不暢。公司總經理陶勇説，當時為了管控風險，公司忍痛放棄了土地摘牌，並向蔡甸區政府書面報告，請求諒解。

　　近3年來，恒通誠公司業務發展迅猛。2017年實現産值8500萬元，上繳利稅527萬元。2018年預計産值過億元。2018年5月，公司決定新增兩個項目，需要擴大用地，再次向蔡甸區政府申請要地。

　　有過供地流拍的經歷，蔡甸經開區管委會擔心企業要地擴建工廠的實力，多方考察中遲遲沒有同意。

　　武漢市委營商環境專項巡查組了解到這個情況後，要求蔡甸經濟開發區管委會主動溝通，儘快解決。陶勇當面講述了公司良好發展前景和可持續發展戰略，管委會負責人了解情況後，當場表態支持供地。隨後，管委會相關負責人主動與蔡甸區招商局等部門對接，確定供地方案：按照正常土地掛牌程式，將常福大街以南，瑪瑙五街以西的一塊土地提供給恒通誠公司。

　　陶勇十分感動：“蔡甸區服務企業真心誠意、不厭其煩，我們有信心做大做強，多做貢獻！”

　　服務企業可跨界

　　國土部門主動擔綱查漬水

　　不久前，蔡甸區國土規劃局從武漢市委營商環境巡查第八組得知，有企業反應周邊排水不暢。雖是漬水問題，但國土局可發揮技術勘察優勢找根源。蔡甸區國土規劃局負責人沒想太多，當天應承下來，主動查閱圖紙資料、踏勘現場，找問題查原因，幫園區和企業提供切實可行的整改方案。

　　第二天上午，蔡甸區規劃院帶著相關規劃圖紙資料，到蔡甸經開區管委會溝通並實地踏勘。蔡甸經開區有兩個板塊容易漬水，一是位於常歡大街與西牛一街（常升路）交叉口東南角的東進塑膠片，有東進塑膠、首甲、欣程實業等3家企業；二是位於常豐大道雙豐五路至雙豐三路之間原經開區聯村工業園片，現已引進三達、長空、奧康、平田、安在等10家企業，這些企業均在建設施工。

　　經勘察，東進塑膠片地勢低窪，周邊雨水向該區域匯集，對企業生産有一定影響。近年來，管委會實施增加環管、提高疏通頻次等多項整治措施，但收效不大。主要原因有三點，一是自然形成的地勢低窪；二是園區開發初期沒有組織編制豎向排水專項規劃，企業建設時缺乏規劃指導，沒有抬高基礎；三是管網施工設計預見性不足，標準較低。

　　聯村工業園片漬水原因，是市政配套建設滯後。在建項目周邊市政建設中，除常豐大道外均因徵拆不及時沒有啟動，滯後於企業建設。企業擔心建成後雨水、污水不能有效排放。

　　蔡甸經開區管委會與規劃院據此提出解決方案：東進塑膠片提高排水防澇標準，建議按現行國家最高標準“5年一遇”實施雨水設施改造。聯村工業園片漬水問題，從實施難易程度、投資規模控制、建設項目秩序等幾個方面考慮，制定了兩套污水改線方案。

　　工業企業經營用地相關事項，是優化營商環境的基礎性工作。蔡甸區國土規劃局負責人介紹，目前國土部門已在園區設立窗口，專人貼身為企業服務，解決涉地問題更專業更高效。（湖北日報全媒記者 李衛中 通訊員 郭旭 盧健）