本週預計12盤入市 剛需盤超七成

　　年底快到，開發商加快開盤步伐，本週預計12盤入市，超七成房源為剛需盤。與此同時，武漢12月再推9宗地，2018年終“壓軸”土拍即將上演。

　　據新浪樂居不完全統計，上周（11月12日-18日）武漢共有21個項目開盤，其中東原樂見城等8個項目當日售罄，而這8個項目有4個毛坯盤，4個精裝盤。對比上上周數據來看，開盤項目雖多，但日光率下降，毛坯房逐漸增長。具體來看，日光碟項目包括漢陽區的城投四新之光、遠洋東方境世界觀；洪山區的東原樂見城；江夏區的拾光裏、廣信萬匯城；新洲區的孔雀城問津蘭亭；武昌區的保利城，東湖高新區的泛悅城。從這些“日光碟”來看，價格並不特別低，但是都勝在地段較好，配套方便等因素。

　　隨著12月份臨近，各大開發商項目集中供應爭搶客源。據克而瑞監測數據顯示，本週預計武漢保利城、遠洋萬和四季、清能正榮府、臨空香廷等12個項目加推或開盤，累計供應3395套，已開5個項目，7項目待開，從戶型看，剛需樓盤超過七成。

　　另外，武漢土地市場網發佈消息，12月20日，武漢將掛牌出讓9宗地，其中P(2018)152號至155號地塊為網上掛牌，P(2018)156號至160號地塊為現場掛牌。9宗地有1宗位於新洲區，2宗位於經開區，1宗位於青山區，2宗位於蔡甸區，1宗位於洪山區，2宗位於武昌區。

　　據悉，本次土拍9宗地中有7宗限定了出讓最高價的地塊，在競價達到設定的出讓最高價後，按“現場競配建”方式確定競得人。本次土拍9宗地出讓面積565030.3平方米，總起始價123.3093億元。（長江日報記者陳永權）