武漢零售商業市場活躍 購物中心空鋪佔比降至百分之八

　　購物中心生意怎麼樣，可以看空舖子多不多。1月15日，知名房地産專業服務和投資管理公司仲量聯行發佈2018年武漢市場分析，數據顯示，2018年，武漢優質購物中心總體量達664萬平方米，空置率 8%左右，同比下降0.8個百分點，零售市場活躍。

　　2018年，新的購物中心仍不斷亮相。如2018年下半年，就有青山金地廣場、群光二館、泛海城市廣場二期3個項目入市，建築面積共計177500平方米。仲量聯行湖北分公司董事、總經理曾紀欣認為，預計未來3年，仍會有大量新增購物中心出現，且多集中在核心商圈，如解放大道的K11、恒隆廣場，街道口的武商夢時代，建設大道的華潤萬象城等。

　　現在市民去購物中心早已不是單純購物，而是將其作為日常餐飲、娛樂的重要場所。據仲量聯行調查，武漢購物中心的業態持續多元化，餐飲、生活配套和娛樂業態表現活躍，2018年有很多品牌首次進駐武漢，如新零售代表——盒馬鮮生於2018年4月進軍武漢，落戶武昌區泛悅匯KA街，此後陸續擴張至武漢三鎮。全球第三家小米之家旗艦店2018年底在楚河漢街開業，面積達720平方米。玩具連鎖品牌樂高也進入武漢，首店開在楚河漢街。

　　由於武漢市購物中心體量較大，租金水準比較平穩，平均每月每平方米416元，同比微降0.3%。曾紀欣預計，未來兩年內，武漢市平均租金將會保持平緩微降。（湖北日報記者彭一葦、通訊員譚皓琦、顧婷婷）