武漢房産仲介從業人員將全面推行實名制

　　原標題：一人一碼 持牌服務 武漢房産仲介從業人員將全面推行實名制

　　21日，從武漢房地産經紀行業協會獲悉，武漢等11個城市被列入2019年上半年房地産經紀專業人員職業資格考試的試點城市，未來2至4年，武漢將逐步全面實行房地産經紀人員實名從業制度，要求從業人員一人一碼，持牌服務，進一步規範房地産市場。

　　據不完全統計，武漢市從事房地産經紀業務工作的人員約51000人，而在武漢市房地産經紀服務平臺完成實名登記且屬正常狀態的從業人員為22574人，登記率由2013年的不足20%提升至當前的45%。

　　據悉，為加快房地産經紀人員職業化、專業化進程，去年國家試點推行全國房地産經紀專業人員職業資格考試“一年兩考”，武漢成功進入全國10個試點城市。2019年上半年，武漢再次列入試點城市。

　　武漢房地産經紀行業協會介紹，武漢市戶籍或在武漢工作的人員，均可報考該職業資格考試，報名截止時間為3月25日，考試時間為4月20日和4月21日兩天。考試分為兩個級別，全國房地産經紀人和全國房地産經紀人協理，考試科目分別為四科和兩科。

　　目前，武漢持全國房地産經紀人和房地産經紀人協理的專業人員不到3500人，房地産經紀行業從業人員專業水準資格認證普及率不足7%，專業程度遠遠低於全國平均水準。

　　武漢房地産經紀行業協會相關負責人稱，未來2至4年，武漢市將逐步全面實行房地産經紀服務合同由一名全國房地産經紀人或者兩名全國房地産經紀人協理實名簽名制。並將全面推行經紀人員實名從業制度，所有從事房地産仲介服務的人員納入實名登記範圍，實行一人一碼、持牌服務，將進一步規範房産仲介市場秩序，提升仲介服務品質，讓老百姓放心購房。

　　人物採訪

　　張安：不像地産經紀人 倒像社區管家

　　位於洪山區福星惠譽東瀾岸社區的世紀鴻發，是一個只有夫妻兩人經營的小門店。敞開的門面，斑駁的裝修，墻上貼滿各種公示材料，無過多房源信息，店子是由一張桌子和幾把椅子組成的會議室。

　　店老闆張安是福建人，13年前來武漢打拼，7年前在這裡開了第一家仲介門店。張安的文化程度只有小學三年級水準。

　　“他不像是地産經紀人，倒像是社區管家。”3月20日，長江日報記者在東瀾岸社區採訪，一名社區老人評價説，張安是個閒不住的人，除了接待客戶，社區裏發生了什麼事他都會去幫一把，電錶跳閘需維修、水管壞了要更換、高層老人需要搬重物，他都幫一幫管一管，甚至還給小區裏的未婚男女介紹對象。

　　正是張安的這份“熱心快腸”，讓這家小店在競爭越來越激烈的環境下，仍舊生意興旺，每年都有數百套房屋委託出售，200多套房屋租賃管理。

　　武漢房地産經紀行業協會相關負責人介紹，只有4名店員、兩家店面的世紀鴻發，是協會裏最小的會員單位。兩家店面分別由張安夫妻倆和張安妻子的父母經營，“每次培訓，都能看到他們一家四口整整齊齊地參加。”

　　在協會的培訓中，張安學會了如何用UK核驗真實房源，如何網簽合同，如何用法律知識解讀合同……“雖然目前我還達不到職業資格證的報考條件，但我相信，只要我努力學習，我一定能順利拿到資格證的。”張安説，與其説是規範經紀行業，還不如説是規範每個經紀人，只有經紀人的職業操守規範化、準則化，有法可依，有例可循，才能最大程度地杜絕在房屋買賣和房屋租賃中出現的貓膩現象。（長江日報記者冷靖華）