4月預計61個樓盤入市 剛需盤佔八成

　　樓市“金三銀四”熱銷期到來了。4月11日，長江日報從相關地産研究機構獲悉，4月份，全市61個項目將入市，高性價比的剛需盤佔到80%左右。

　　據悉，3月全市共計核發商品房預售許可證48個，批准預售面積143萬平方米、1.36萬套。其中，新建住房批准預售面積為122萬平方米、1.1萬套。

　　據不完全統計，預計4月武漢入市樓盤共61個，其中大漢口區域26個，大武昌區域21個，大漢陽區域14個。這些樓盤中，備案價低於2萬元／平方米、銷售面積小于140平方米的剛需項目佔到80%左右，可謂實打實的“剛需專場”。

　　長江日報記者梳理髮現，在入市的61個樓盤中，純新盤20個，老盤加推41個。其中，黃陂區、東湖高新區、東西湖區推盤量分別為10個、8個和7個，為全市推盤的主力區域。

　　主城區方面，後湖板塊的網紅盤仁恒公園世紀即將首開，主推約120、133、144平方米的非毛坯産品；武昌區的融僑天域、華僑城·原岸兩個樓盤預計本月開盤；漢陽主要是四新片區招商公園1872和國博新城兩個樓盤推新。

　　房地産業內人士稱，從4月推盤項目來看，多以高性價比的剛需項目為主，毛坯佔比也較高，是武漢剛需購房者比較好的買房時機。大家不妨多對比考察幾個價值相當的樓盤，避免只關注一個樓盤而錯失機會。

　　另外，每年的“金三銀四”都是樓市傳統銷售旺季，武漢“銀四月”推盤量加大，供需關係得到滿足，購房者有更多選擇，武漢樓市或迎來2019年第一波高峰。（長江日報記者陳永權）