武漢首例跨區域房屋産權互換

　　原標題：硚口區的房子在江岸區辦了過戶 武漢首例跨區域房屋産權互換

　　“與親戚互換房屋産權，沒想到，現在如此方便。”5月8日，武漢市民羅錚成感慨地説。

　　羅錚成在江岸區有一套房屋，他表哥卞謙在硚口區有一套房屋，因小孩上學需要，兩人希望將彼此房屋産權互換。“以往，羅先生和表哥房屋産權互換，需要羅先生先在江岸區辦理房屋過戶手續，將房屋賣給表哥後，再到硚口區買下表哥的房屋，或者反之。”武漢市自然資源和規劃局江岸分局不動産登記窗口首席代表謝瑩説。

　　4月初，該局開始在武漢市中心城區嘗試打破城區間的信息壁壘，開展跨區域辦理相關服務業務。目標之一，即是實現居民跨區辦理房屋互換手續，辦理地點“兩區擇一”即可。羅錚成和表哥房屋産權互換，成為全市首例跨區域房屋産權互換業務。

　　4月11日，羅錚成和卞謙到江岸區政務服務中心不動産登記窗口，簽署武漢市存量房買賣合同。在此後的兩個工作日內，武漢市自然資源和規劃局江岸分局協調江岸區房管局，向硚口區房管局調取了位於硚口區的房屋的權屬信息和房屋權屬狀態。

　　4月28日，羅錚成和卞謙再次來到江岸區不動産登記窗口，共同在一個窗口提交了雙方身份資料、各自的房屋産權證及武漢市存量房買賣合同等資料。4月30日，房屋互換手續完成辦理，羅錚成和卞謙在江岸區成功領取新證。

　　此探索並不會帶來稅務隱患。江岸區稅務局相關工作人員解釋，在房屋互換過程中，稅務機關仍按照電腦評估價和合同價孰高的原則，對置換雙方分別計徵稅款。

　　目前，武漢市自然資源和規劃局正著力進一步破除不同中心城區間的信息壁壘，力爭實現中心城區全城通辦，進一步優化營商環境。（湖北日報記者王成龍、通訊員祝麗芳、殷沙麗）