5月3日上午,常熟市國土局舉行一場網上土地拍賣會,一宗地塊突然從上一輪的8.29億元上漲至108.28億元,單輪加價高達100億元。更意外的是,競價環節並未立即停止,後續報價還在此基礎上加價,一下子引發軒然大波。是開發商“大手筆”還是“烏龍”?現代快報記者了解到,當天中午,該宗地塊競價中止,當前價停留在了108.43億元。
記者 何潔
驚人
突然加價100億,竟然還有人跟
5月3日上午10點,常熟有3宗地塊準時進行網上拍賣。
首先競拍的地塊2017A-001號,正是隨後的土拍中最惹眼的。根據此前掛牌信息顯示,該宗地塊位於虞山鎮紅梅路以南香山路以東,土地面積為5萬平方米,住宅用地,土地保證金為4.05億元,起拍價是8.13億元,加價幅度為50萬元。
拍賣開始後,該宗地塊的競價一直以50萬、100萬的加價幅度緩慢上升。但進行到第十三輪、報價達到8.29億元後,突然報價漲至108.28億元。而此時,競拍剛剛才開始3分多鐘。雖然單輪加價很猛,但競價環節並沒有停止,又進行了10多輪的競價,一直到108.43億元。
現代快報記者了解到,當天中午11點多,該宗地塊標記為“已中止”,本應當天進行拍賣的另外兩宗地塊也都標記為“已中止”。此後,根據網拍系統顯示,因網上交易異常,2017A-001號地塊中止出讓,其他兩宗地塊則延遲至5月4日下午競價。
熱議
網友感慨:常熟地價趕超北上廣
“溢價1233%,平均地價21萬/平方米。常熟這是要‘逆天’啊!”很快,有網友將競拍報價的詳情截圖發到了網上,一下子引起軒然大波。“常熟地價趕超北上廣了呀,嘖嘖!”有網友感慨,這開發商真有錢,“大手筆”。
現代快報記者了解到,該宗地塊屬於當地文化片區,周邊樓盤房價大約在1.7萬/平方米。對比周邊房價,有不少網友懷疑是操作失誤,耍了“烏龍”。“多按了一個零,還真有這樣的事情啊!”網友“站著123”説。網友“回首相望”也稱,“房企應該是想上10億,應該是搞錯了!”也有網友幸災樂禍,“老闆哭暈在廁所,這個員工要被開除了吧!”
回應
報價異常係競價人誤操作導致
5月3日傍晚5點多,常熟官方微信“i常熟”對外權威發佈,“報價異常,常熟國土部門中止相關國有建設用地限時競價交易”。發佈中稱,當天上午,常熟市對三宗國有建設用地使用權進行網上掛牌出讓。10:00進入限時競價交易階段時,2017A-001地塊突然出現報價異常。為維護公平、理性、有序的交易秩序,常熟國土局立即中止了限時競價交易。
當天下午,有關部門對異常報價的原因進行調查,初步查明係競價人誤操作所致。常熟國土局表示,將在事實確認後迅速向全社會公佈結果,並及時恢復2017A-001地塊的交易。