國際在線江蘇頻道報道（顧紅艷）:正值暑假，不少家長四處諮詢自家孩子出國留學的資訊。澳大利亞作為四面環海的國家，氣候宜人，經濟發達，尤其是東南部和東部沿海地區城市更是被權威機構評為全球最宜居之地，一度成為南京家長心中的首選。8月10日，一場以澳洲房産投資移民為主題的全國十城聯展活動來到南京，為有意向投資移民和留學澳洲的南京市民普及澳洲對於海外留學、投資和移民的政策，並帶來諸多實用性的建議，開闢便捷通道。

聯展南京站活動現場  攝影 顧紅艷

　　據了解，澳洲是發達國家，經濟實力雄厚，人均資源世界第一；社會環境方面，擁有廉潔的政府，完善的法律，公平的人權社會；投資環境方面，擁有優良的營商政策支持，與中國貿易頻繁，經濟互補，商機無限。移民澳洲之後，移民者將享受到“從搖籃到墳墓”的最完善的福利制度：全民免費醫療，藥物補貼，失業賠償救濟；傷殘補助，老有所養；鼓勵生育，子女補貼；良好的社會治安，高素質、友好的人文環境；高品質的教育體系；生存環境佳，無污染、氣候好、多元文化等等福利待遇。

南京市民與工作人員進行諮詢溝通 攝影 顧紅艷

　　策展方合盛宇誠國際投資集團創始人Jason wang表示，一方面，隨著國內房地産市場宏觀調控政策趨緊和房價回落的行業大勢，投資者對於國內房地産投資熱情漸退。加之內地股市近年來也表現平平，通貨膨脹不斷加劇，高凈值人士的資産保值增值壓力不斷加大，同時面臨沒有理想投資渠道的尷尬處境。另一方面，反觀國際，近年來，國人海外投資、並購和資産配置卻成為潮流，迎來春天，澳洲為財富的“復活”打開了第二扇大門。

　　隨後，來自合盛宇誠國際集團的移民留學總監介紹了移民和留學澳洲的區別之處以及具體的操作方法。她表示，從歷史統計數據看來，移民澳洲的各項原因佔比中，方便子女教育成為最關注因素。在澳洲，移民自然比留學更具優勢，從學費以及醫療福利和工作就業方面都可以得到體現。以每年繳納大學學費為例，前者不僅可以節省近70%費用，而且享受澳洲的醫療福利，也比較容易在澳洲順利就業，而普通留學生卻相反。留學方面，澳洲是近年來開始承認中國高考成績的國家之一，有近30所大學承認中國的高考成績。權威排名顯示，在工程和科技專業領域，澳大利亞共有6所大學進入全球百強，其中四所大學的排名進入全球五十強，是全球學子留學的殿堂。留學具體申請標準為，高考分數需要達到500分以上，即一本線。雅思6.5分，單項不低於6分，或參加學校語言內測並提供高中三年成績供參考。符合標準即可申請留學澳洲。

　　合盛集團銷售總監吳奕達在接受採訪時説道：“南京作為六朝古都，文化濃郁，城市發展迅速，經濟發展、城市建設和基礎設施都不錯。我們通過市場調查分析發現南京不少市民對澳洲生活和留學有一定的嚮往性，可能跟壓力和生活環境有關。現在不少家長趁著暑假讓孩子學英語，可能也是跟以後想把孩子送出國有關。中國家長有種心態就是孩子在身邊我好照顧，有房才有家，而且澳洲的房産都是産權永久性，所以南京一些經濟條件好的家長會在送孩子出國留學的同時考慮在海外購置房産”。

　　jason wang表示，從2013年至2015年，澳洲的房産投資保持年均15-20%的價格增長。房産從過去50年以來，始終保持穩定增值。就這點穩定增長性而言，相比于國內的各項限購限貸限外限售等政策以及價格波動不定已經是奇跡。目前，澳洲房價甚至低於國內一線城市，同時貸款方面也得到政府、銀行和當地金融機構的支持，貸款成數和利率都比較理想，房産的維護費用更是非常低廉，轉賣和租賃都可無憂坐享超值收益。