走向現代商務商貿 培育千億級軟體産業 實施“文旅鼓樓”戰略 南京鼓樓：聚焦三大産業，開創服務經濟時代新格局

越洋國際 南京鼓樓區委宣傳部供圖

南京長江國際航運物流服務中心 南京鼓樓區委宣傳部供圖

萬谷京東雲智慧産業園 南京鼓樓區委宣傳部供圖

虹橋商務中心 南京鼓樓區委宣傳部供圖

湖南路地下商業街 南京鼓樓區委宣傳部供圖

華能濱江總部基地 南京鼓樓區委宣傳部供圖

蘇寧慧谷 南京鼓樓區委宣傳部供圖

　　9月11日，南京市鼓樓區首次以大型商務活動方式集中推介三大核心産業，聚焦發展商務商貿、軟體互聯網和文化創意旅遊産業。去年鼓樓區服務業增加值1030億元，位居南京市第一。今年上半年鼓樓全區服務業增加值581億元，增長11%，佔地區生産總值93.8%。三大重點産業稅收增幅分別達到27.8%，32.4%和16.7%，現代服務經濟領跑效應突顯。

　　隨著一、二線城市率先進入服務經濟時代，主城區的發展機遇和挑戰並存，聚焦三大産業，運用科學的、法治的、市場的、專業的理性思維開拓發展新格局，南京鼓樓奮力走在城區轉型升級前列。

　　向空間要畝均效益 從傳統商貿走向現代商務商貿

　　2016年鼓樓全區商務商貿産業營業收入3389.8億元，建成使用的商務辦公面積1萬平方米以上的規模商務樓宇95幢，總建築面積519萬平方米，樓宇內入駐企業4500多家。截至2016年底，鼓樓區稅收億元樓宇達15幢，目前鼓樓區共有在建樓宇28幢，總建築面積812萬平方米（含部分商住綜合項目），另有儲備類樓宇項目11個，被授予“2016年中國樓宇經濟十大活力城區”。

　　最近，鼓樓區制訂加快商務商貿産業發展的實施意見，堅持精品、高端、特色發展路線，引進頂級商務商貿企業，構建“核心商圈—重點街區—社區商業”三級産業層級和“一軸一帶三街區多網點”的商務商貿産業發展佈局。“一軸”，以泛中央路商務商貿産業核心發展軸；“一帶”，即下關濱江高端商務經濟帶，發展以高端航運物流服務為核心的商務服務業和高端商務消費和休閒購物娛樂業態；“三街區”，即大龍江商業街區、商文旅特色街區、環高校精品街區。

　　針對新街口、湖南路、中央門等三個核心商圈制定轉型路徑，其他重點街區和社區商業根據不同特點和實際狀況，確定各自轉型升級路徑。

　　鼓樓下大力氣培育品牌，提升業態。盤活精品存量，推動傳統商貿企業向互聯網轉型，引進電子商務運營、大數據分析、精準行銷等互聯網服務企業，促進傳統商貿企業發展O2O模式，重點打造南財大等電子商務産業園。

　　商務商貿並重，引進高端增量。商貿産業著力發展體驗經濟，實現現有購物中心向主題鮮明、個性獨特的主題型、體驗型多元化消費場所轉型；商務産業重點發展總部經濟，發展高端商務和樓宇總部經濟。

　　在特色品牌培育上，培育南京飯店、江蘇酒家、馬祥興菜館、四明眼鏡店等一批城市名片老字號。打造特色商業文化商圈，對相當一部分民國建築進行深度挖掘，尤其對慈悲社、傅厚崗、大馬路等片區民國文化街區進行高端策劃打造。

　　在機制上，建立工作推進機制、招商帶動機制、政策扶持機制和環境優化機制。如結合土地開發利用、交通路網組織、景觀綠化設置、基礎設施配套建設、公共開放空間佈局、視覺空間走廊設置等，進一步提升城市形象面貌，為商務商貿産業發展營造良好的外部環境。

　　戰略定位高遠，思路清晰，鼓樓商務商貿産業招商成效明顯，今年以來，先後引進了江蘇省港口集團有限公司、北京中倫（南京）律師事務所、北京天同（南京）律師事務所、英協英語培訓（江蘇）有限公司、金浦東裕、中國平安財産保險股份有限公司江蘇總部項目等一批重點項目。

　　發揮首善之區優勢 用優質資源，恭候軟體互聯網創新創業者加盟

　　鼓樓區委、區政府提出了將軟體互聯網産業作為全區 “三大産業”之一重點推進的戰略理念。

　　鼓樓發展軟體互聯網産業的優勢，集中體現在三個方面：

　　第一，首善之區、鐘靈毓秀，是發展軟體互聯網産業的最優空間。鼓樓濃縮了南京市政治資源、科教資源、社會資源、山水城林資源的精華，歷史積澱與現代文明交相輝映，自然山水與現代科技相得益彰，最適宜發展創新産業、綠色産業。

　　第二，資源集聚、人才薈萃，具有發展軟體互聯網産業的最佳條件。鼓樓集聚南京大學等20所高校、120余家科研機構，68個博士後流動站，52個國家重點學科，擁有10多萬名科技人才。創新資源、創新人才集聚度位居全國前列，是名符其實的科技高地、創新天堂。

　　第三，園區眾多、載體豐富，具有發展軟體互聯網産業的最好平臺。擁有江東軟體城、模範路科技創新街區、幕府綠色小鎮三個核心園區，擁有各類科技園區44個、市級以上眾創空間18個，總建築面積700萬平方米，累計入駐企業3000多家。鼓樓區主要負責人表示，將拿出最優越的空間、最優質的資源、最優惠的政策，恭候軟體互聯網企業和創業創新者的到來。

　　鼓樓全區軟體互聯網企業已達1161家， 2016年産業收入為444.7億元。今年上半年，鼓樓區軟體互聯網産業保持旺盛增勢，産業收入達236.7億元，同比增長24.7%，預計至2020年總産值將突破千億規模。

　　在軟體開發領域、物聯網、數據處理和存儲服務，雲計算、大數據領域，電子商務領域，北斗衛星應用産業等領域，鼓樓擁有諸多在全國有較大影響力的企業和項目，如有華東地區最大規模的大數據存儲中心——鳳凰數據雲計算中心，可容納約6萬台伺服器；有蘇寧雲商、中儲集團等傳統企業不斷拓建網上銷售、網上訂單製作、智慧物流等互聯網交易平臺，成功實現面向電子商務領域的轉型升級；在軍工開發領域，華訊方舟、全興傳輸等14家駐區企業組成了南京國盛防務軍工聯盟，主營雷達設備、電子通信設備、微波及射頻通信等尖端軍工信息系統的開發應用。

　　在今年南京軟博會期間，鼓樓區推動浪潮集團江蘇區域總部、中明綠源智慧能源等20余個重點項目的引進或實施。隨著原有企業的開拓發展和新項目的注入，互聯網融合應用不斷增強，必將發揮軟體互聯網産業的乘數效應，帶動鼓樓整個信息産業轉型升級，打造一條具有鼓樓特色的軟體互聯網産業的發展之路。

　　彰顯歷史文化名區個性 重點打造環南藝文創功能區

　　南京市鼓樓區集南京吳文化、明文化、民國文化特質為一身，歷史文化底蘊深厚。2017年，區委、區政府將文化創意旅遊産業（以下簡稱文旅産業）確定為當前及今後一段時期全區重點産業之一，形成以文化創意産業為主導，文化休閒旅遊産業為補充，總部經濟繁榮，文化與科技並存，文化與商業融合，開發與保護並重的文化産業集聚區和功能區。

　　鼓樓區文創納稅企業為3747家，納稅企業年均增幅達近20%；2016年實現文化及相關産業增加值77.7億元，佔GDP比重6.9%，總量位居南京市第一方陣；註冊資本規模以上企業共848家，其中千萬元以上的近百家； 2016年全區文創企業稅收規模近5億元；文化創意和設計服務、新聞出版發行類是鼓樓區的優勢傳統産業，佔比達60%，近年來與新科技、新媒體相融合的趨勢不斷凸顯，在國家統計局發佈的文化産業名錄120個小類中，鼓樓文企涉及近80個小類；産業集聚較為明顯，全區共有8個文化産業園區，環南藝文化創意産業功能區正在申報國家級文化産業示範園區。

　　在産業方向上，重點發展新媒體、數字出版、創意設計、文化休閒、文化演藝、文化藝術品服務、文化藝術培訓及總部經濟、智力服務、旅遊休閒、博覽展陳等。

　　在空間上，構建“三區兩帶一軸”格局，重點打造環南藝文化創意産業功能區、頤和路歷史文化精品街區、“大閱江”風景區這“三區”。重中之重是環南藝文化創意産業功能區。以南京藝術學院為中心，北至模範西路，西至秦淮河岸線，東至虎踞路，南至石頭城公園，面積約1.3平方公里，以轉換高校資源、生産先進文化內容、培育先進文化人才、促進文化産業融合為功能定位，力爭三年內建成特色鮮明、“雙效”顯著的國家級文化産業示範園區。

　　此外，還要培育鼓樓濱江帶、環明城墻帶和中山北路軸這“兩帶一軸”。

　　實施“文旅鼓樓”戰略，加快文旅産業與關聯産業資源的整合利用，緊扣文化創意産業與旅遊産業的結合點，開發文旅産業新業態、新模式，延伸覆蓋商務商貿、軟體互聯網、健康養生、教育培訓等區域優勢産業，通過深度融合提升綜合價值。

　　到2020年，鼓樓全區文旅産業融合度進一步增強，文旅産業規模進一步提升、進入南京市第一方陣；逐步形成3個以上國內知名文旅産業品牌，文旅産業收入年增速15%以上；文化創意産業增加值佔GDP比重達到10%，創建國家文化産業示範園區1個，省級以上文化産業園區1-2個；旅遊産業總收入300億元以上，新創4A級旅遊景區1個。