原標題:“虧本地王”京奧港未來墅今搖號
2016年以樓面地價22353元/平方米拿下麒麟G09地塊的京奧港未來墅由於被嚴格限價,終於9月11日拿到了154套房源的銷售許可證,均價25884元/平方米,僅比地價貴了3600元/平方米。但是,這樣“虧本”的價格在當天並沒有讓登記特別火爆,首日大約只有300組買房人進行登記。9月14日,南京市公證處公佈了這個“虧本地王”的最終搖號情況,共有482組買房人獲得搖號資格,中簽率達31.62%,今日將搖號開盤。
該樓盤首開154套房源,為1、2號樓的高層,主力面積107平方米、131平方米、141平方米,銷許均價25884元/平方米,毛坯交付。對於為什麼沒有很多人來撿“虧本地王”的漏,登記當日的購房人表示,一個是這個價格讓不少買房人關心房屋品質問題,周邊配套尚未完善,更有人質疑板塊的真正發展潛力與實力。還有購房人表示,該樓盤面積偏大,兩房就超過100平方米,和南京比較流行的“79平方米三房”“89平方米四房”相比,顯然性價比並不高。一套兩房的總價也有278萬-335萬,三房總價約366萬,還是毛坯,和南京其他樓盤相比,優勢並不明顯。