原標題:南京等八城市開通“信用租房” 未來或將能“付一押零”
10月10日,《揚子晚報》記者從“中國放心公寓聯盟”方面獲悉,有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶,在上海、北京、深圳、南京等8個城市率先推廣信用租房。未來可能不用交押金,憑藉自己的互聯網信用就能在大城市租房,對於惡意逐客、隨意漲租的房東,租客還可以打差評,並計入對方的芝麻信用租房檔案。
“付三押一”或變“付一押零”
付三押一,這是目前市場上租房時最常見的付款方式。“我們希望推廣的方式是付一押零,也就是説,用戶可以憑藉自己的信用,減免押金,按月交租”,螞蟻金服專家王博介紹説,“這一模式此前已經在上海進行了半年左右的試運行,大數據統計發現,提供信用免押金的房源雖然僅佔房源數量的15%,但卻佔據了80%的成交量。”
一位資深房産仲介方先生告訴《揚子晚報》記者,免押金租房意味著一個用戶的租房啟動資金很可能會節省上萬元。例如一套月租3500元的公寓,如果付三押一,用戶第一次付房租要支付14000元,但如果付一押零,則只需要支付3500元。
房東租客都將有信用檔案
假房源,黑仲介騙取仲介費,房東隨意上漲租金、提前逐客等,都是常見的租房權益受損問題。而信用租房的模式有望破解上述問題。記者在支付寶首頁搜索框搜索“租房”進入信用租房平臺,發現可以看到經過信用評估後的房源,同時,租借雙方會簽訂電子合同。
同時在2017年年底,在支付寶的租房平臺上還會形成租客、房東和從業人員的租房信用檔案。愛護房源,按時交租,誠實守信等行為都有助於信用積累;挂出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。據介紹,目前已經有近十家公寓類合作夥伴在陸續接入中,房源數量總計將超百萬。