原標題:南京樓市開啟“歲末放量”模式 今天5家樓盤公證搖號,1000套新房欲上市
與土地市場放量上市的情形相同,南京新房房源也在這個歲末加快了入市的節奏,僅12月25日一天,南京全市便有來自城北、城東、江北的5家樓盤集中進行公證搖號,約1000套新房將在未來一週內陸續供應樓市。
12月25日上午9點半,來自鼓樓濱江的樓盤恒大濱江將舉行公證搖號,515組買房人將競購424套新房,中簽率較高,超過了80%。據悉,這批房源的均價在34000元-35000元/㎡左右,價格與前期相比幾無變化,全部成品交付;上午10點半,來自同一個板塊的深業濱江半島將進行公證搖號,443組買房人報名264套住宅房源,中簽率接近60%,面積從132平方米到190平方米,還有200多平方米的躍層房源,均價38000元/㎡。來自城東的紫金華府將在下午2點搖號,137組購房者報名44套房源,中簽率32%,精裝交付的價格為37300元/㎡,戶型從120平方米到140平方米。
值得一提的是來自城北和江北的兩家樓盤,其中城北的中電頤和府邸將於上午11點半搖號,1809組買房人將競爭112套房源,6%的中簽率在近期的南京樓市當中並不罕見,購房者之所以趨之若鶩,關鍵還是價格因素,這一批房源的均價為26000元/㎡,而項目周邊的二手房報價在安居客、鏈家等網站上已經高達30000元-34000元/㎡。同樣價格“倒挂”的還有江北旭輝銀城白馬瀾山,今天下午3點將舉行公證搖號的這家樓盤,推出的166套毛坯房源,竟然吸引了3222組買房人報名,中簽率更是低至5%,這批新房的均價為24000元-26000元/㎡左右,附近二手房的報價普遍在30000元/㎡以上。
此外,已領取銷許的其他10多個項目也會在近期公佈公證搖號時間,預計半個月內便可上市。