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南京“樓宇經濟”迎來大發展

2018-03-28 15:24:05    來源:南京日報     編輯:羅毅     責編:李勝蘭    

  原標題:“樓宇經濟”迎來大發展

  建設“頂級樓宇”、強調“平方貢獻度”、改善“低效樓宇”窘境,南京各區在建設“高標準”新區和提檔升級“老牌核心區”的工作中,不斷加速“樓宇經濟”的發展。 

  政府的“助力”不可或缺。秦淮區為此制定了“樓宇經濟”扶持政策,每年安排1000萬元樓宇經濟發展專項資金,主要用於發展“樓宇經濟”專項獎勵、支持升級改造樓宇基礎配套設施等。對樓宇屬地稅收達到5000萬元及以上的,分別給予樓宇物業10萬元—200萬元不等的獎勵。此外,在稅收增長較快、引進優質企業或項目、升級改造、打造特色集聚企業群等方面,也將分別給予獎勵。2017年,秦淮區億元樓宇達到9棟,5000萬元樓宇達19棟。 

  鼓樓區2017年稅收億元樓宇達16幢、樓宇稅收總額約70億元。該區堅守“以平方貢獻度論英雄”的發展理念,以“産業、規模、産出”為導向,不斷完善樓宇政策、創新服務模式、構建智慧樓宇管理模式、突出城市更新,打造樓宇經濟良性循環生態圈。鼓樓區還在樓宇內設立社區服務中心,將經濟、民生、城管、綜治、黨建等服務內容嵌入樓宇,服務中心還是樓宇內白領洽談業務、學習讀書、休閒娛樂等的共享平臺。該區還設立了樓宇經濟戰略發展聯盟,借助戴德梁行、第一太平戴維斯、仲量聯行等全球房地産五大行的專業力量展開闔作。鎖定亞太商務樓、中南國際廣場、銀河國際廣場等高端樓宇,該區今年預計誕生10億元稅收樓宇3幢。 

  無論是主城核心片區還是新興片區,由“業主主導”轉向“租戶主導”的競爭格局之下,南京各區紛紛實施了“一樓一策”“定制建設”“政務服務入駐”“全程陪辦代辦”等舉措,促使“樓宇經濟”得以發展提速。

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