原標題：鐵北片區8個徵收項目全面啟動 32個徵收項目力爭兩年完成29個

　　從南京幕府西路往金燕路行至金陵小區，沿途破爛不堪的棚戶區眼下已大多攔起圍擋，拆遷工程完成了大半。鼓樓鐵北片區的“城市更新”計劃涉及32個徵收項目，截至目前，2018年的8個項目已全面開動，該區還同步對幕府一村、雲燕園南側5幅地塊實施了徵收前期準備工作，為2019年的徵收備足了“提前量”。鼓樓區徵收辦副主任何雲鴻介紹，徵收辦確定了“三年任務兩年完成”的提速目標，前兩年力爭完成32個項目中的29個。 

　　鼓樓鐵北片區範圍面積13.78平方公里，目前規劃實施改造更新的佔3.21平方公里，32個徵收項目涉及的徵收建築面積為72萬平方米、居民4351戶。本著“收益共享、風險共擔”的原則，鐵北PPP實施方案採購工作已完成，正式轉入項目執行階段。國慶前夕，合作方中建八局28名工作人員已經到位，與鼓樓鐵北指揮部集中辦公，敲定了實施階段工作計劃，明確了“街道+徵收辦”的徵收組織模式和決策機制。 

　　鐵北指揮部相關負責人薛超美介紹，該區按照“嵌入式改造”的方式、“顛覆式改造”的目標，對鐵北項目進行了全面摸排，梳理了任務清單，目前已按照徵收拆遷、住房保障、公共配套、精細化建設、土地出讓、載體建設、産業運營和投融資等8個專項分別擬定了實施計劃，片區更新改造總體新增投入逾300億元，其中納入PPP項目的約182億元。 

　　2018年以來，金燕路西側、金陵村象山、金陵村72號、郭家山路二期四個項目全面實現了徵收，區委領導近期則帶隊與市相關部門協調收回中央北路95號地塊作為保障房用地，七一運輸、安懷村250號、小市東門街（一期）三個徵收項目已經進場。而劃歸明年任務的幕府一村、雲燕園南側、老虎山西側、河路道菜場、五塘和園南側5幅地塊徵收前期工作已經開始。 

　　方興小學的李曉軍2018年以來被抽調紮根在鐵北征收現場，作為鐵北征收項目近40個工作小組、150多名工作人員中的一名，他在金燕路徵收項目中，反復上門協調果品市場公房認定事宜，該單位從最初的不配合到最後主動提供原始資料，徵收工作得以提速。“這些地塊的徵收將改善居民住房條件和生活環境，更為鐵北發展打下牢固的地基，我們作為一線人員自然要全力以赴。”李曉軍説。 

　　據悉，鐵北最大的“棚戶區”金燕路西側及金陵村象山地塊完成徵收後，年內將在原地開建約30萬平方米、近4000套的安置房小區，為整個片區提供就地就近的保障性住房，房價將遠低於市場價。此外，中央北路95號、七一運輸、大橋二處、長江機械廠四幅保障房地塊也全面實施了徵收，2019年上半年將開工建設。 

　　與此同時，片區內的幕府創新小鎮産業片區科研、商辦用地土地掛牌手續已經完成，小鎮還將建設四處人才公寓，指揮部已強排規劃方案，制定了建設標準。10萬平方米的人才安居住房中，今年下半年推進了小鎮01—02地塊供地及人才房建設前期手續，確保開工建設。明年啟動小鎮03—03地塊人才房建設，後年啟動剩餘兩幅人才房地塊的建設。（南京日報  記者 于潔塵）